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土地抵押借款合同协议书6篇

篇1

本协议由以下双方于____年____月____日在____签订：

借款人：__________________(以下简称“甲方”)

抵押人：__________________(以下简称“乙方”)

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的土地作为抵押物为甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本土地抵押借款合同协议书。

一、借款条款

1.借款金额：甲方借款人民币_____元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，期限为_____年。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方提供其合法拥有的土地作为本借款的抵押物。

2.抵押物位于：__________________（请详细填写土地地址）。

3.抵押期限：自本协议签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

三、借款用途

甲方借款用途为______，甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

四、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，借款到期时一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权就逾期部分按日利率_____%计收罚息。

五、抵押物保管与保险

1.抵押物保管：在借款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。

2.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.乙方如未履行本协议中的任何义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致本协议提前终止，乙方有权处置抵押物并实现其优先受偿权。

七、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议在下列情况下终止：

（1）甲方还清全部借款本息；

（2）乙方实现其优先受偿权后，本协议自动终止。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（抵押人）：__________________（签字）

以上协议条款经双方认真阅读并理解一致，自愿遵守。本协议内容真实合法，双方签字确认后生效。

日期：____年____月____日

（以下空白）附：土地抵押物相关证明文件及双方身份证复印件等附件。双方在此确认以上文本内容清晰完整，格式美观，符合法律要求。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押人）：

鉴于甲方因投资项目需要资金支持，为保证甲方与乙方在借款交易中双方权益得到保障，双方经友好协商，根据有关法律法规，就甲方将土地使用权抵押给乙方并借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币XXXX万元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款期限以实际放款日起计算。

3.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方按约定时间按期偿还借款本金及利息。

第二条土地抵押条款

1.抵押物：甲方将其拥有的位于XXXXXXXXX的土地（土地证号：XXXX）作为本合同项下借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币XXXX万元整。

4.乙方在行使抵押权时，有权对抵押物进行处置，并对处置所得享有优先受偿权。

第三条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时支付借款利息和本金。

（2）甲方应保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或涉及其他法律纠纷。

（3）甲方应积极配合乙方办理抵押物登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权要求甲方提供有关借款使用的相关资料。

（3）乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

第四条违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，