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农村中型果园承包协议
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本协议所称“甲方”指甲方（发包方），即拥有果园土地使用权的自然人或法人。
1.2本协议所称“乙方”指乙方（承包方），即承担果园承包经营的自然人、法人或其他组织。
1.3“果园”指甲方拥有土地使用权并交付乙方承包经营的林果地，具体位置及面积详见附件一。
1.4“承包期限”指自本协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。
二、承包内容
2.1甲方同意将果园按照本协议约定条款承包给乙方经营。
2.2乙方同意按照本协议约定条款承包甲方果园，并承担相应的经营、管理责任。
三、承包期限
3.1本协议承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、承包费用
4.1乙方应在承包期内每年支付甲方承包费用人民币____元（大写：______________________元整），支付方式为每年__月__日前一次性支付。
4.2承包费用不含果园内林果种植、管理、采摘、销售等产生的其他费用。
五、权利与义务
5.1甲方权利与义务
（1）甲方有权按照本协议约定收取承包费用。
（2）甲方应保证果园土地使用权合法，无权属争议。
（3）甲方应协助乙方办理与果园承包经营相关的手续。
（4）甲方不得干涉乙方依法进行的果园经营、管理活动。
5.2乙方权利与义务
（1）乙方享有承包果园的经营、管理权。
（2）乙方应按照国家法律法规和甲方要求，合理利用果园资源，保护生态环境。
（3）乙方负责果园内林果种植、管理、采摘、销售等工作。
（4）乙方在承包期限内不得将果园转包、转让或抵押给第三方。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向果园所在地人民法院提起诉讼。
八、协议的变更、解除与终止
8.1双方同意，本协议的变更、解除或终止，必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
九、附件
9.1附件一：果园位置及面积说明
9.2附件二：果园现状照片
9.3附件三：林果种植计划
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
一、特殊应用场景一：果园更新换代
应用场合：当果园内林果品种老化，需要更新换代时。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在林果品种更新换代过程中的责任和义务。
2.修正条款：乙方在更新换代期间，甲方应提供必要的支持，包括技术指导、优质种苗推荐等。
3.注意事项：乙方在更新换代过程中，应确保新植林果符合市场发展趋势，提高果园整体效益。
二、特殊应用场景二：果园遭遇自然灾害
应用场合：果园在承包期间遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在灾害发生时的责任分担。
2.修正条款：灾害发生时，乙方应及时采取补救措施，减少损失。甲方应协助乙方申请相关政策补贴。
3.注意事项：双方应共同关注天气预报，提前做好防灾减灾准备工作。
三、特殊应用场景三：果园经营权转让
应用场合：乙方在承包期限内，因特殊情况需要将果园经营权转让给第三方。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“经营权转让”条款，明确转让程序及条件。
2.修正条款：乙方转让经营权时，需提前通知甲方，并征得甲方同意。转让方和受让方应共同承担转让过程中的相关费用。
3.注意事项：甲方应审查受让方的资质和信誉，确保果园经营权的转让不会影响果园的稳定发展。
四、特殊应用场景四：果园土地征收
应用场合：果园土地在承包期间被政府征收。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“土地征收”条款，明确双方在土地征收过程中的权益分配。
2.修正条款：土地征收补偿款按照国家相关政策执行，甲方应将补偿款合理分配给乙方。
3.注意事项：双方应密切关注政府征收政策，确保自身权益得到保障。
五、特殊应用场景五：果园环保要求提高
应用场合：政府加大对果园环保监管力度，提高环保要求。
注意事项及条款修正：
1.在合同中增加“环保要求”条款，明确双方在环保方面的责任和义务。
2.修正条款：乙方应按照国家环保法规
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