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农村休闲果园承包协议
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本协议所称“甲方”指甲方（果园所有者）。
1.2本协议所称“乙方”指甲方指定的承包方。
1.3“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自本协议生效之日起计算。
1.4“果园”指本协议附件一所列之土地及附属设施。
二、承包事项
2.1甲方同意将附件一所列之果园承包给乙方经营。
2.2乙方在承包期内享有果园的经营权、使用权和管理权。
2.3乙方在承包期内应按照甲方的要求，合理利用果园资源，确保果树生长良好。
三、承包期限
3.1本协议承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、承包费用
4.1乙方应按照本协议约定的金额、时间和方式向甲方支付承包费用。
4.2承包费用为每年人民币____元，共计人民币____元。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利：
（1）监督乙方按照本协议约定使用和管理果园；
（2）在承包期满后，收回果园及附属设施。
5.3乙方义务：
（1）按照本协议约定支付承包费用；
（2）合理使用和管理果园，确保果树生长良好；
（3）在承包期内，未经甲方书面同意，不得将果园转包、转让或抵押。
六、违约责任
6.1如乙方未按照本协议约定支付承包费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
6.2如乙方在承包期内违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件一：果园土地及附属设施清单
8.2附件二：果树品种及数量清单
8.3附件三：承包费用支付凭证
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
签订日期：________________
一、特殊应用场景及条款说明与修正
1.1扩大经营范围
应用场合：乙方在承包果园后，希望增加休闲娱乐设施，如烧烤区、儿童游乐场等。
条款修正：在第二条“承包事项”中增加“乙方在承包期内有权在果园内增设休闲娱乐设施，但须提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。”
1.2转包或合作经营
应用场合：乙方因个人原因，希望将部分或全部果园转包给第三方或与其他承包者合作经营。
条款修正：在第五条“甲乙双方的权利与义务”中增加“乙方有权在征得甲方书面同意后，将部分或全部果园转包给第三方或与其他承包者合作经营。”
1.3承包期延长
应用场合：乙方在承包期满前，希望延长承包期。
条款修正：在第三条“承包期限”中增加“乙方有权在承包期满前向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可延长承包期。”
1.4果园改造升级
应用场合：乙方计划对果园进行现代化改造，提高产量和品质。
条款修正：在第二条“承包事项”中增加“乙方在承包期内有权对果园进行改造升级，但须提前向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可实施。”
1.5灾害应对
应用场合：果园遭遇自然灾害，如台风、洪水等，导致果树受损。
条款修正：在第六条“违约责任”中增加“如因不可抗力因素导致乙方无法履行本协议，双方应协商解决，并根据实际情况调整承包费用。”
二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法
2.1问题：乙方未按约定支付承包费用。
解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.2问题：乙方擅自改变果园用途。
解决办法：甲方发现乙方违规行为后，应立即制止，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。
2.3问题：果园设施损坏。
解决办法：乙方应及时维修损坏的设施，确保果园正常运营。如设施损坏严重，影响果树生长，甲方有权要求乙方赔偿损失。
2.4问题：果树病虫害。
解决办法：乙方应定期对果树进行病虫害防治，确保果树健康。如因乙方管理不善导致病虫害蔓延，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
附件一：果园土地及附属设施清单——这个清单详细列出了果园的土地面积、位置以及所有的附属设施，比如灌溉系统、仓库等。
附件二：果树品种及数量清单——这个清单上写着果园里都有哪些果树，每种果树有多少棵，这样咱们心里都有个数。
附件三：承包费用支付凭证——这个是乙方支付承包费用的凭证，每次支付后都要更新，确保双方的权益。
附件四：休闲娱乐设施增设申请表——如果乙方想要增加休闲娱乐设施，得填这个表，经过甲方同意后才能实施。
附件五：果园改造升级方案——乙方如果想要对果园进行改造升级，得提前准备这个方案，和甲方商量好了再动手。
附件六
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