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农村住房改造贷款合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

鉴于甲方（借款人）有农村住房改造资金需求，乙方（贷款人）愿意提供相应贷款，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条定义

1.1甲方：指在本合同项下，向乙方申请贷款的自然人，即借款人。

1.2乙方：指在本合同项下，向甲方提供贷款的金融机构，即贷款人。

1.3贷款：指甲方向乙方申请的用于农村住房改造的贷款资金。

1.4贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款金额，具体金额由双方协商确定。

1.5贷款期限：指甲方向乙方申请的贷款期限，具体期限由双方协商确定。

1.6贷款利率：指甲方向乙方支付的贷款利息，具体利率由双方协商确定。

1.7还款方式：指甲方向乙方偿还贷款的方式，具体方式由双方协商确定。

第二条贷款申请

2.1甲方应向乙方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、住房改造计划等。

2.2乙方收到甲方的贷款申请材料后，有权对甲方的申请进行审核，审核结果应在合理时间内通知甲方。

第三条贷款发放

3.1甲方符合乙方贷款条件的，乙方应按照双方约定的贷款金额和贷款期限向甲方发放贷款。

3.2乙方发放贷款时，应将贷款资金划入甲方指定的账户。

第四条贷款用途

4.1甲方应将贷款资金用于农村住房改造，不得挪作他用。

4.2甲方应按照乙方要求提供贷款资金使用情况的相关证明材料。

第五条还款

5.1甲方应按照约定的还款方式和还款期限向乙方偿还贷款本金和利息。

5.2甲方未按照约定还款的，乙方有权按照合同约定采取相应的催收措施。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如果协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2在下列情况下，乙方有权解除本合同：

8.2.1甲方未按照约定还款的；

8.2.2甲方违反本合同约定的其他义务的。

第九条合同的生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附件

10.1甲方提交的贷款申请材料；

10.2双方约定的其他附件。

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

甲方签字（或盖章）：________________________

乙方签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

1.场景一：甲方为低收入农户

注意事项：对于低收入农户，可能需要特别考虑其还款能力。因此，在合同中可以增加一条关于还款期限的条款，允许甲方在遇到特殊情况时申请延期还款，以减轻其经济压力。

2.场景二：乙方为政策性银行

注意事项：政策性银行在发放贷款时，需要遵守国家相关政策。因此，在合同中可以增加一条关于政策变化的条款，明确在政策变化时，双方应如何调整贷款利率、还款期限等。

3.场景三：贷款用于危房改造

注意事项：危房改造涉及到安全问题，因此在合同中可以增加一条关于房屋安全验收的条款，明确在改造完成后，甲方应提供房屋安全验收报告，乙方有权要求重新验收。

4.场景四：贷款金额较大

注意事项：对于大额贷款，可能需要增加担保措施。因此，在合同中可以增加一条关于担保的条款，明确在贷款金额较大时，甲方应提供相应的担保物或担保人。

5.场景五：合同期限较长

注意事项：长期合同需要考虑通货膨胀等因素。因此，在合同中可以增加一条关于利率调整的条款，明确在合同期限内，如遇通货膨胀等特殊情况，双方可以协商调整贷款利率。

1.甲方身份证明文件；

2.甲方收入证明文件；

3.甲方住房改造计划；

4.双方约定的其他附件。

1.问题：甲方未能按时提交贷款申请材料。

解决办法：乙方应在合同中明确甲方提交贷款申请材料的期限，逾期未提交的，乙方有权拒绝贷款申请。

2.问题：甲方未按照约定使用贷款资金。

解决办法：乙方应在合同中明确贷款资金的用途，并有权要求甲方提供资金使用情况的证明材料，如发现甲方未按照约定使用贷款资金，乙方有权采取相应的措施。

3.问题：甲方未按照约定还款。

解决办法：乙方应在合同中明确还款方式和期限，如甲方未按照约定还款，乙方有权采取催收措施，包括但不限于收取滞纳