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厂房及设备承包合同范本(必威体育精装版版)

合同编号：__________

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鉴于甲方愿意将其拥有的厂房及设备承包给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房及设备概况

1.1甲方拥有的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。

1.2甲方拥有的设备清单详见附件一。

第二条承包范围

2.1乙方承包的厂房及设备仅限于__________（用途）使用。

2.2乙方不得将承包的厂房及设备转租、转让给第三方。

第三条承包期限

3.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的承包合同。

第四条承包费用

4.1乙方向甲方支付的承包费为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。

4.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的承包费。

4.3乙方逾期支付承包费的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（2）负责对厂房及设备进行定期维护、保养，确保厂房及设备的安全运行。

（3）提供厂房及设备的有关技术资料，协助乙方进行技术培训。

（4）如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定的用途使用厂房及设备，不得擅自改变用途。

（2）妥善保管厂房及设备，确保设备安全，防止火灾、盗窃等意外事件。

（3）遵守国家有关法律法规，不得利用厂房及设备从事非法活动。

（4）按照约定支付承包费，按时履行合同义务。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额×违约天数×0.05%。

6.2甲方未按约定提供厂房及设备，或者设备存在严重缺陷，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付承包费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

附件一：设备清单

（此处列出设备名称、型号、数量等详细信息）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款

甲方应确保其拥有厂房及设备的合法所有权和处置权，如因厂房及设备权属发生争议，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.2甲方义务履行条款

甲方应按照合同约定，提供厂房及设备，并保证厂房及设备的正常使用和维护。如因甲方原因导致厂房及设备无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方违约金条款

如甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方使用范围条款

乙方应按照合同约定的用途使用厂房及设备，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。

2.2乙方违约金条款

如乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

2.3乙方提前终止合同条款

如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款

第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于厂房及设备的交付、验收、维护等。如因第三方中介原因导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方另有约定，从其约定。

3.3第三方中介违约金条款

如第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方中介应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。

本附件为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同有任何冲突，以本附件为准。本附件未涉及的事项，按照合同的约定执行。

一、附件列表：

1.厂房及设备清单