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农业银行抵押贷款条件及流程

一、贷款申请

1.身份证明：申请人需提供有效的身份证明，如身份证、户口簿等。

2.收入证明：申请人需提供收入证明，如工资单、税单、银行流水等。

3.贷款用途证明：申请人需提供贷款用途证明，如购物合同、装修合同等。

4.抵押物证明：申请人需提供抵押物的证明，如房产证、土地证等。

5.个人征信报告：申请人需提供个人征信报告，以证明其信用状况。

6.近期财务状况：申请人需提供近期财务状况，如资产负债表、利润表等。

二、准备申贷资料

1.个人身份证明：申请人需提供有效的身份证明，如身份证、户口簿等。

2.营业执照：如果申请人是企业法人，需提供有效的营业执照。

3.抵押物证明：申请人需提供抵押物的证明，如房产证、土地证等。

4.贷款申请表：申请人需填写贷款申请表，并签字确认。

5.其他资料：根据贷款类型和用途，可能需要提供其他相关资料。

三、看房评估（或勘估）

1.预约时间：申请人需提前预约评估时间，以便工作人员安排时间进行评估。

2.现场评估：评估人员将对抵押物进行现场评估，包括房屋结构、地理位置、

周边环境等。

3.评估报告：评估人员将根据现场评估情况出具评估报告，以确定抵押物的

价值。

四、报批贷款

1.提交资料：申请人需将申贷资料和评估报告提交给农业银行进行审批。

2.审核资料：农业银行将对申请人提交的资料进行审核，以确认申请人的贷

款资格和抵押物的价值。

3.审批结果：农业银行将根据审核情况决定是否批准贷款，并通知申请人审

批结果。

五、公证借款合同

1.签订合同：如果贷款获得批准，申请人需与农业银行签订借款合同。

2.公证合同：申请人需将借款合同提交给公证处进行公证，以确保合同的合

法性和有效性。

3.领取公证书：申请人需在公证处领取公证书，以证明借款合同的法律效力。

六、抵押登记手续

1.前往房管局：申请人需携带身份证明和抵押物证明前往当地房管局办理抵

押登记手续。

2.提供资料：在房管局工作人员的指导下，申请人需提供相关资料并进行登

记手续。

3.领取他项权证：完成登记手续后，申请人需在房管局领取他项权证，以证

明抵押物的权利已经抵押给农业银行。

七、开户、放款

1.开设账户：申请人需在农业银行开设贷款账户，以便后续放款和还款操作。

2.等待放款：农业银行将根据合同约定，将贷款金额划入申请人的贷款账户

中。申请人可随时查询账户余额和交易记录。

3.按期还款：申请人需按照借款合同约定按期还款，以避免产生逾期和罚息

等问题。