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农村土地教育用地承包合同
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与术语
1.1本合同所称“甲方”指甲方（土地所有权人）的全称。
1.2本合同所称“乙方”指甲方指定的土地承包经营者，即乙方（承包方）的全称。
1.3“土地”指甲方拥有所有权，并依据本合同约定由乙方承包经营的土地。
1.4“教育用地”指甲方将土地用途限定为教育设施建设的土地。
1.5“承包期”指本合同约定的土地承包经营期限。
二、土地承包事项
2.1甲方同意将位于（具体地址）的土地承包给乙方，土地面积为（面积）平方米。
2.2乙方承包的土地用途限于教育设施建设，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。
2.3乙方在承包期内享有土地使用权、经营权和收益权，但土地所有权归甲方所有。
三、承包期限
3.1本合同承包期限自（起始日期）起至（终止日期）止。
3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。
四、承包费用及支付方式
4.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付承包费用。
4.2扁费用支付方式为（支付方式），支付时间为（支付时间）。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方权利：
（1）监督乙方按照约定的用途使用土地；
（2）要求乙方按照约定支付承包费用；
（3）承包期满后，收回土地。
5.2甲方义务：
（1）保障乙方在承包期内依法使用土地；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）维护乙方合法权益。
5.3乙方权利：
（1）在承包期内依法使用土地；
（2）享有承包土地的经营收益；
（3）承包期满后，按照约定优先续约。
5.4乙方义务：
（1）按照约定的用途使用土地；
（2）按时支付承包费用；
（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。
6.2违约金金额为（金额）。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同变更、解除和终止
8.1双方同意，合同的变更、解除和终止应签订书面协议。
8.2在承包期内，如遇国家政策调整、土地征收等特殊情况，甲乙双方应协商变更或解除本合同。
九、附件
9.1甲方土地所有权证复印件；
9.2乙方承包经营权证复印件；
9.3土地承包范围示意图；
9.4乙方支付承包费用的凭证。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
签订日期：____________________
一、特殊应用场景一：教育用地性质变更
应用场合：在承包期内，若乙方因实际需求需将教育用地性质变更为其他用途。
注意事项及修正条款：
1.乙方应提前向甲方提出书面申请，并附上变更用途的详细方案。
2.甲方需根据国家相关法律法规进行审核，若同意变更，双方应签订补充协议，明确变更后的土地用途、承包费用及其他相关事项。
3.修正条款：在第2.2条中增加“乙方如需变更土地用途，应经甲方书面同意，并按照国家相关规定办理变更手续。”
二、特殊应用场景二：承包土地征收
应用场合：在承包期内，若土地被国家征收或征用。
注意事项及修正条款：
1.双方应按照国家征收土地的相关法律法规进行协商，签订征收补偿协议。
2.修正条款：在第8.2条中增加“如遇土地征收，甲乙双方应按照国家征收土地的相关法律法规签订征收补偿协议。”
三、特殊应用场景三：承包期延长
应用场合：承包期满后，甲乙双方均同意延长承包期。
注意事项及修正条款：
1.双方应在承包期满前签订书面续约合同，明确延长后的承包期限、费用及其他相关事项。
2.修正条款：在第3.2条中增加“如双方同意延长承包期，应签订书面续约合同。”
四、特殊应用场景四：乙方经营不善导致违约
应用场合：乙方因经营不善，无法按时支付承包费用或违反合同约定。
注意事项及修正条款：
1.甲方应及时通知乙方违约行为，并给予乙方一定的宽限期。
2.若乙方在宽限期内仍未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
3.修正条款：在第6.1条中增加“甲方应在发现乙方违约行为后，及时通知乙方并给予合理的宽限期。”
五、特殊应用场景五：合同争议解决
应用场合：甲乙双方在履行合同过程中发生争议。
注意事项及修正条款：
1.双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，可依法申请仲裁或
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