新版办公房屋租赁合同范本6篇.docxVIP

新版办公房屋租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的办公房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租的房屋用途为[XXXXX]，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金以转账方式支付，支付时间为每半年一次，首次支付时间为合同签订后十日内。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，应向甲方缴纳租赁保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。保证金用于担保租赁债务的履行，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等费用的支付。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，如无欠款或违约行为，甲方应退还乙方全额保证金。如乙方有欠款或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方相应的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、提前解除合同的违约金等。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外整洁干净，设施完好无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用，擅自改变房屋用途等。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。违约金数额以实际损失为准，但最高不超过保证金的总额。

3.甲方在租赁期内如有违约行为，应向乙方承担相应的赔偿责任。赔偿数额以实际损失为准。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

2.甲乙双方如需对租赁合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。协议内容应符合法律法规的规定并不得损害第三方的合法权益。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如有与法律法规相抵触的条款，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在签订合同时，应将合同副本提交给相关部门进行备案登记。备案登记不影响合同的生效但具有公示效力。

出租方（签字/盖章）：[XXXXX]承租方（签字/盖章）：[XXXXX]签约日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于XXXX的办公房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积XXXX平方米，具体结构以双方现场查看为准。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无纠纷，可正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租