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吉林省电子元件项目

可行性报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

随着电子整机产品的轻薄化、便携化、复杂化以及集成化，电子元器

件行业的制造工艺也在不断进步，以片式化、微型化、高频化、模块化、

高功率密度比、响应速率快、高精度等为代表特征的新型电子元器件逐渐

成为电子元器件行业的主流。

该电阻项目计划总投资15966.83万元，其中：固定资产投资13088.81

万元，占项目总投资的81.98%；流动资金2878.02万元，占项目总投资的

18.02%。

达产年营业收入21188.00万元，总成本费用16203.45万元，税金及

附加298.21万元，利润总额4984.55万元，利税总额5970.28万元，税后

净利润3738.41万元，达产年纳税总额2231.87万元；达产年投资利润率

31.22%，投资利税率37.39%，投资回报率23.41%，全部投资回收期5.77

年，提供就业职位402个。

5G时代，电阻器作为电子产品的重要元器件，市场发展空间较大。电

阻器(Resistor)在日常生活中一般直接称为电阻。是一个限流元件，将电

阻接在电路中后，电阻器的阻值是固定的一般是两个引脚，它可限制通过

它所连支路的电流大小。电阻器是用电阻材料制成的、有一定结构形式、

能在电路中起限制电流通过作用的二端电子元件。阻值不能改变的称为固

定电阻器。阻值可变的称为电位器或可变电阻器。

第一章项目基本信息

一、项目概况

（一）项目名称及背景

吉林省电子元件项目

电阻器主要用来控制电压和电流，起到降压、分压、限流、隔离、滤

波（与电容器配合）、匹配和信号幅度调节等作用，是各类电子不可或缺

的元件。

电阻器的应用领域十分广泛，主要用于工业自动化、航空航天、电力、

轨道交通、汽车等传统行业，以及LED照明、新能源、充电桩、通讯、物

联网等新兴产业。

（二）项目选址

某产业园

吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。吉林省

位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝

鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。截至2019年末，吉林省总人口

2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，

3个自治县，21个市辖区。吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古

塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉

林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将

军，简称吉林将军。吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，

是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。吉林省地貌形态差异明显。地

势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。以中部大黑山为界，

可分为东部山地和中西部平原两大地貌。东部山地分为长白山中山低山区

和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、

沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。吉林省

位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。2019年，吉林省

实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。项目建设区

域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营

和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成

区有较方便的联系。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安

全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚

决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积53926.95平方米（折合约80.85亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.63%，建筑容积率1.68，建设区域绿化覆盖率

6.39%，固定资产投资强度161.89万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积53926.95平方米，建筑物基底占地面积39706.41平

方米，总建筑面积90597.28平方米，