2024年租房提前解约正式协议模板版.docx

2024年租房提前解约正式协议模板版A版

本合同目录一览

1.租房提前解约协议

1.1定义与术语解释

1.2解约条件与程序

1.3解约通知期限

1.4解约后的责任与义务

1.5解约导致的法律后果

2.租金与押金

2.1提前解约时租金的处理

2.2提前解约押金退还事宜

2.3租金退还的计算方法与时间

3.房屋退还与验收

3.1提前解约后的房屋退还流程

3.2房屋退还时的验收标准

3.3房屋损坏与维修责任

3.4遗留物品的处理

4.违约金与赔偿

4.1提前解约方的违约金计算

4.2提前解约方应承担的赔偿责任

4.3守约方的权利与救济

5.通知与通信

5.1提前解约协议的通知方式

5.2通知的生效时间与送达

5.3通信记录的保存与查阅

6.法律适用与争议解决

6.1提前解约协议适用的法律

6.2争议解决的途径与方式

6.3诉讼管辖法院的选择

7.合同的生效、变更与终止

7.1提前解约协议的生效条件

7.2合同变更的程序与条件

7.3合同终止后的权利与义务处理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围与内容

8.2必威体育官网网址信息的保护措施与期限

8.3违反必威体育官网网址条款的法律后果

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义与范围

9.2不可抗力事件对合同的影响

9.3不可抗力事件的证明与认定

10.合同的转让与继承

10.1合同转让的条件与程序

10.2合同继承的适用情形与条件

10.3转让与继承后的合同继续履行

11.甲方（出租方）的权利与义务

11.1甲方提供的房屋及设施要求

11.2甲方对乙方（承租方）的义务与责任

11.3甲方违反合同的违约责任

12.乙方（承租方）的权利与义务

12.1乙方租赁房屋的使用与保管

12.2乙方提前解约的权利与责任

12.3乙方违反合同的违约责任

13.甲方与乙方之间的其他约定

13.1房屋租赁期间的其他事项约定

13.2提前解约后的其他事项处理

13.3双方的其他补充约定

14.附件

14.1房屋租赁合同原文

14.2提前解约协议相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租房提前解约协议

1.1定义与术语解释

1.1.1本协议是指甲乙双方在房屋租赁合同履行期间，乙方因特殊原因向甲方提出提前解除租赁关系的协议。

1.1.2甲方（出租方）是指房屋的所有权人或合法使用权人。

1.1.3乙方（承租方）是指按照房屋租赁合同约定租赁甲方房屋的租客。

1.2解约条件与程序

1.2.1乙方如需提前解约，应提前向甲方书面提出解约申请，并说明解约原因。

1.2.2甲方收到乙方解约申请后，应在15日内回复乙方，同意或不同意解约申请，并说明理由。

1.2.3如甲方同意解约，双方应协商确定解约日期，并签订书面解约协议。

1.2.4双方应在解约协议中明确解约后的租金处理、押金退还等事项。

1.3解约通知期限

1.3.1乙方提前解约应至少提前3个月书面通知甲方。

1.3.2如果乙方未能提前3个月通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的2倍。

1.4解约后的责任与义务

1.4.1乙方提前解约的，应按照租赁合同约定承担相应的违约责任。

1.4.2甲方应在解约协议签订后15日内退还乙方押金。

1.4.3双方应按照约定处理解约后的租金、水电费等费用。

1.5解约导致的法律后果

1.5.1解约协议签订后，乙方应立即搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。

1.5.2乙方未能按照约定搬离房屋的，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于断水断电、封锁房屋等。

1.5.3解约协议签订后，双方对租赁合同的权利义务关系终止，但不影响双方因履行租赁合同而产生的债权债务关系。

第二条租金与押金

2.1提前解约时租金的处理

2.1.1乙方提前解约的，应按照租赁合同约定的租金支付方式支付至解约之日的租金。

2.1.2甲方应在解约协议签订后15日内退还乙方押金。

2.2提前解约押金退还事宜

2.2.1甲方应在解约协议签订后15日内退还乙方押金。

2.2.2如乙方提前解约，甲方