2023年门市房租赁合同范本3篇 .pdfVIP

2023年门市房租赁合同范本3篇

门市房租赁合同范本1

本合同当事人

出租方(以下简称甲方)：_____________________________

承租方(以下简称乙方)：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协

议：

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区(县)鼎晨花园欢乐林牺小区底层

商铺，该门面建筑面积共89.9平方米。

2.门面房内附属设施：

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得

擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租，必须征得甲方

同意。

三、租赁期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为

_______年。

四、租金及支付方式

租期内每年租金为人民币__________元(大写__________________)。

五、甲方的权利与义务

1.乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取__10__%的违约

金。

2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰,

但必须取得甲方同意;期满如不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其

第1页共8页

费用由乙方自理并恢复原貌。

3、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时

乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定，如有违反，按甲方管理物业

的水电管理办法处理。

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所

有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后__3__日内搬

离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进

行装修，但必须征得甲方同意。

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务

由乙方自行承担。

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知

甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担;由于甲方不及时处理导

致的损失由甲方承担。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不

维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和

安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前_3_日通知乙方。检查养

护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负

责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知

乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

第2页共8页

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件

下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的___2___个月向甲方提出书面申请。双

方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__3___日内应返

还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按__100______

元/日向甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的

费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租

的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有