2024年房屋建设合同经典版(三篇) .pdfVIP

2024年房屋建设合同经典版

建设委托方(甲方)：_____

承包施工方(乙方)：_____

甲乙双方经充分协商，在自愿、公平的原则下，就房屋建筑相关

事宜达成以下协议，双方应共同遵守。

一、承包方式：乙方仅负责施工，不负责材料供应。

二、承建面积：_____(以设计图纸为准)，乙方按照甲方提供的施

工图纸或甲方要求进行施工。双方同意按建筑面积以每平方米____元

的固定价格承包。

三、甲方责任

甲方应根据乙方需求提供建房所需材料，乙方可协助甲方购买，

并对材料的质量和价格提供指导性建议。

四、乙方责任

(一)承包范围：

1.乙方需自带所有施工设备（含模板、搅拌机、震动器、脚手架

等，且运费由乙方承担），并按图纸或甲方要求施工。

2.甲方采购的材料（如铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等）由

乙方负责安装。内外墙的装饰线条、漆面工作由乙方负责。所有属于

瓷砖工程的部分由乙方施工，钢筋工程由乙方负责，运输钢筋的费用

由甲方承担。其他设备如需安装，由卖方负责，否则由乙方负责。

3.基础部分（不包括石脚）从浇筑地纤梁、地盘等起直至屋顶封

顶，均由乙方承包，按每平方米185元的固定价格计算。（完工后清

理现场）

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4.屋檐30公分以内、阳台挑1.8米的工程量按半价计算。

5.露台围墙的面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同商定。

6.厨房、卫生间、房顶的防水层由乙方负责施工。

7.花岗石由甲方负责安装。

(二)工程质量要求

1.砌墙要求平面平整、垂直，墙角、顶角垂直，砂浆饱满，浇灌

平整、牢固，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，钢

筋工程需符合图纸要求。

2.电路施工需按图纸进行，布局合理、安全，开关、插座位置合

理，能正常使用。

3.水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

如因乙方施工质量问题导致的损失，由乙方承担。

(三)乙方装修职责

1.外墙面：外墙面砂浆需平整。

2.内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按甲方要求贴砖。

3.地面：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2m)、厨房、卫生间

等需贴瓷砖处。

4.厨房、卫生间内设施、设备的安装按甲方要求由乙方负责。

5.水电等配套设施由乙方施工。

6.化粪池、围墙等附属工程由乙方负责施工，工时费按市场价双

方协商确定。

五、工程款支付方式

1.工价：按房子图纸建筑面积计算，每平方米____元。

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2.地纤梁、地面平整浇灌，第一层封顶验收合格后，甲方支付乙

方工时费____元。二层、三层、四层同上。

3.内外墙粉平、粉墙、瓷砖工程完工后验收合格，支付工时费

____元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算。

4.乙方需在建筑材料质量上把关。

六、安全责任

乙方必须严格按照施工操作规程施工，以确保安全、质量、信

誉，若施工中发生安全事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任。

七、工期约定

工程自____年____月____日开工，应在____年____月____日前竣

工。

八、其他未尽事宜

1.甲乙双方各自负责保管施工所需的材料和工具。

2.乙方施工时应节约材料，避免造成浪费。

3.本协议一式两份，具有同等法律效力，自甲乙双方签字后生

效。施工中如遇问题，双方应协商解决。双方应严格履行协议，如有

违约，造成的损失由违约方负责。

4.其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商处理。

甲方(代表签字)：_____

乙方(代表签字)：_____

____年____月____日

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2024年房屋建设合同经典版（二）

甲乙双方秉持平等自愿、协商一致的