2024年贵阳房屋出租协议细则版.docx

2024年贵阳房屋出租协议细则版A版

本合同目录一览

1.房屋信息及出租方

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4出租方信息

2.承租方信息

2.1承租方姓名

2.2承租方联系方式

2.3承租方身份证号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限共计

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.房屋维护与维修

6.1出租方负责维修的范围内

6.2承租方负责维修的范围内

6.3维修请求及响应时间

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围

7.2禁止事项

7.3房屋损坏赔偿

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2申请仲裁解决

10.3法律诉讼解决

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2房屋所在地法律

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险购买

13.附件

13.1房屋照片

13.2房屋设施清单

13.3租赁合同补充条款

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息及出租方

1.1房屋地址：贵阳市区街道号，房屋具体位置以合同附件中的房屋照片为准。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米，包含所有房间、客厅、厨房、卫生间等。

1.3房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于非法用途或者违反法律法规的活动。

1.4出租方信息：出租方为具有完全民事行为能力的自然人，身份证号码为，联系方式为X。

第二条承租方信息

2.1承租方姓名：承租方为具有完全民事行为能力的自然人，姓名应为真实姓名。

2.2承租方联系方式：承租方应提供有效的联系方式，包括但不限于手机号码、电子邮件地址等。

2.3承租方身份证号：承租方应提供有效的身份证号码，以便出租方进行身份核实。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订后，承租方有权入住，租赁开始日期以合同签订日期为准。

3.2租赁结束日期：租赁期限至年月日止，如双方同意续租，应提前一个月通知对方。

3.3租赁期限共计：本合同租赁期限共计个月。

第四条租金及支付方式

4.1月租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金每月支付一次。

4.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息为合同附件中的租金支付账户信息。

4.4租金支付账户信息：账户名称为X，开户银行为X，账号为X。

第五条押金

5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。如房屋存在损坏或遗失，则相应部分押金将用作赔偿。

第六条房屋维护与维修

6.1出租方负责维修的范围内：出租方负责维修房屋的结构、设备设施（包括但不限于水电煤气、供暖、空调、管道等）及公共部分的维修。

6.2承租方负责维修的范围内：承租方负责日常使用过程中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

6.3维修请求及响应时间：如房屋出现损坏，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后个工作日内进行维修。如遇紧急情况，出租方应立即进行维修。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2.1承租方未按照约定支付租金，经出租方催告后仍未支付的；

8.2.2承租方违反本合同的规定，出租方要求解除合同的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可提出解除合同。

8.3合同解除通知期限：双方同意解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反本合同的约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。

9.2承租方违约责任：承租方违反本合同的约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2申请仲裁解决：如双方协商不成，可向贵阳市仲裁委员会申请仲裁解决。

10.3法律诉讼解决：如仲裁不成，可向有管辖权的人民