建设部房地产买卖合同范本8篇.docx

建设部房地产买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号：______________________

通讯地址：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条合同标的及基本情况

1.甲方同意将其位于__________的房地产（房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______）出售给乙方。该房地产的具体情况如下：房屋坐落于______；建筑结构为______；房屋用途为______，建筑面积为______平方米；室内设施包括______，室外设施包括______等。附属设施及配套设施详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定上述房地产的交易价格为人民币______元整（大写：______元）。该价格包括附属设施及配套设施等所有费用。乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元给甲方。

2.余款支付方式按下列第______项执行：全款支付/银行按揭支付/分期付款。具体支付方式见附件二《付款方式》。

第三条房屋产权及具体状况的承诺与认定

1.甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及处分权，已取得房屋所有权证书。如乙方在购买后才发现房屋产权存在问题的，则甲方除返还乙方全部购房款及利息外，应赔偿乙方造成的全部损失。

2.该房屋的各种费用均已交清，如有遗留问题，甲方承担全部责任并解决完毕，最大程度上保证乙方免于承担该房屋历史遗留问题产生的风险与责任。若因此影响办理过户登记的，甲方须承担违约责任。对于附属设施及配套设施等因不存在产权登记事项不涉及产权归属的约定及保证。

第四条税费及相关手续费的承担约定

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的房地产（以下简称“该物业”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业基本情况

甲方同意出售的房地产位于____________________，具体描述如下：

物业类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

产权年限：____________________年

用途限制：及其他与产权有关的重要信息。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整。

（2）交易过户手续办理完成后____日内支付余款人民币________元整。

第三条物业交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应确保该物业的配套设施、附属物等完好无损。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后的____个月内协助乙方完成产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第五条甲方的保证

1.甲方保证对该物业享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方保证该物业不存在法律限制交易的情形，包括但不限于被查封、抵押等。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行物业交付及产权过户义务。

3.乙方承担物业交付后的物业管理费用等日常费用。

第七条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付物业或完成产权过户手续，应按照已付购房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，应按照未付购房款的____%向甲方支付违约金。

第八条