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《房屋租赁合同》

合同编号：[具体编号，可自行设定编号规则，如年份+月份+区域代码+序号等]

出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：__________________

身份证号/统一社会信用信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[详细地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]

2.房屋建筑面积为：______平方米，户型为：______室______厅______卫。

3.房屋用途为：______（如居住、办公等），乙方应按照约定用途使用房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及押金

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

支付周期：[如每月、每季度等]支付一次。

支付时间：乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：______

银行账号：______

账户名称：______

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备完好无损，甲方应在______日内将押金全额退还乙方；如乙方存在违约行为或造成房屋及其附属设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方承担下列费用：

水费、电费、燃气费、物业费、网络费等日常生活费用，按照当地相关部门或物业服务企业的收费标准，由乙方自行按时缴纳。

房屋使用过程中产生的其他合理费用（如因乙方使用不当造成的维修费用等）。

2.甲方承担的费用：房屋租赁期间，因房屋本身质量问题产生的维修费用（但因乙方使用不当造成的除外）由甲方承担。

五、房屋及附属设施设备的使用、维护与修缮

1.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施设备的正常维护与修缮，确保房屋及其附属设施设备处于良好的可使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外，此类损坏由乙方负责修复或赔偿。

3.在租赁期间，如房屋及其附属设施设备出现需要紧急维修的情况（如水管爆裂、电路故障等），乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内作出响应，并尽快安排维修人员进行维修。如甲方未能及时响应或维修，乙方为避免损失扩大而自行安排维修的，所发生的合理费用由甲方承担，但乙方应提供相应的维修票据以供甲方核实。

六、房屋的交付及收回

1.交付：甲方应在本合同生效后______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备的状况进行检查，并填写房屋交付清单，作为本合同的附件。

2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施设备交还甲方。交还时，双方应再次共同对房屋及其附属设施设备的状况进行检查，如发现房屋及其附属设施设备有损坏或丢失的，乙方应按照本合同约定承担相应的责任。

七、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方有义务向乙方提供符合约定用途的房屋及附属设施设备，并保证房屋及其附属设施设备的正常使用。

3.甲方应在接到乙方关于房屋及附属设施设备维修通知后及时作出响应，并安排维修人员进行维修。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用房屋及附属设施设备。

2.乙方有义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，保护房屋及其附属设施设备不受损坏