2024考试场地租赁合同模板.docx

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2024考试场地租赁合同模板

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有合法的场地使用权，乙方因举办考试需要，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同。

第一条场地信息

1.1甲方同意将其位于_______（详细地址）的场地，面积为_______平方米，租赁给乙方用于考试活动。

1.2场地的具体位置、设施及条件详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满前，若乙方需继续使用场地，应至少提前_______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_______元，支付方式为_______（一次性支付/分期支付）。

3.2若为分期支付，乙方应按照以下时间节点支付租金：

第一期：合同签订之日起_______天内支付_______%的租金；

第二期：（具体时间点）支付剩余的%租金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应确保场地符合乙方考试活动的需要，并保证场地的使用权无争议。

4.2甲方应协助乙方完成场地使用前的准备工作，包括但不限于场地布置、安全检查等。

4.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用场地，并有权要求乙方遵守场地使用规则。

4.4甲方应保证在租赁期间场地的正常使用，如遇设施损坏，应及时维修。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用场地进行考试活动。

5.2乙方应按照合同约定及时支付租金，并遵守甲方制定的场地使用规则。

5.3乙方应保证在租赁期间场地的安全，不得从事违法活动或破坏场地设施。

5.4乙方应负责场地使用期间的秩序维护，确保考试活动顺利进行。

第六条场地使用规则

6.1乙方应保证场地使用的合法性，不得用于非法活动。

6.2乙方应保证场地的整洁，不得随意丢弃垃圾或造成场地损坏。

6.3乙方应合理安排考试时间，避免影响甲方及其他租户的正常活动。

6.4乙方应遵守甲方关于场地使用的其他规定。

第七条合同变更和解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.3一方违反合同约定，经对方书面通知后_______天内未改正的，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的违约金。

8.2若甲方未按约定提供场地或未履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：_______

乙方（签字盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第十一条附件

11.1本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

一、附件列表：

场地平面图

设施清单及使用说明

场地使用规则

安全检查报告

甲方营业执照复印件

乙方身份证明或营业执照复印件

二、违约行为及认定：

乙方逾期支付租金，视为违约行为。

乙方未按约定用途使用场地，或在场地内进行违法活动，视为违约行为。

乙方未按约定保持场地整洁，或对场地设施造成损坏，视为违约行为。

甲方未能提供符合约定条件的场地，或未履行维修义务，视为违约行为。

任何一方违反合同其他条款，经对方书面通知后未在规定时间内改正的，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的一定数额的金钱，用以补偿因违约行为造成的损失。

租赁物：指本合同中甲方同意出租给乙方使用的场地。

连带责任：指两个或两个以上的债务人对同一债务承担全部责任的情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

租金支付问题：若乙方逾期支付租金，甲方应书面通知乙方，并给予合理的宽限期。若乙方在宽限期内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

场地使用问题：若乙方未按约定用途使用场地，甲方有权要求乙方立即停止不当行为，并可解除合同。

场地设施损坏问题：若乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

合同变更或解除问题：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如