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住房租房标准合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXX的房屋出租给乙方，该房屋为住宅用途，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XXXX元整（￥XXXX），总租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应按合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的XX日前将租金通过银行转账方式支付给甲方。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX），押金通过银行转账方式支付。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：若房屋出现大修情况，甲方有义务进行维修，但所需费用由乙方承担。

3.更换设备：在租赁期间，若房屋内的设备需要更换或维修，乙方应及时通知甲方，甲方有权指定更换或维修设备。

六、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期间，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，本合同自行终止。合同终止时，乙方应将房屋及所有附属设施完好无损地返还给甲方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定支付租金或擅自改变房屋用途或将房屋转租给第三方，乙方应承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：在租赁期间，若甲乙双方需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。

十、其他约定事项

在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及地方规章制度，不得从事违法犯罪活动。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，该住房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的批准或许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上银行。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）XXXX元整。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、租金欠款等费用后，将剩余押金退还乙方。

2.乙方在签订合同时向甲方提供保证人信息，保证人需对乙方的租赁行为承担保证责任。保证人信息包括姓名、联系方式等，详见附件《保证人信息表》。

五、房屋使用及管理

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