村证房买卖合同范本(全款)5篇.docx

村证房买卖合同范本(全款)5篇

篇1

村证房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买村证房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXX，房屋类型为XXXX，房屋面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米。该房屋已取得村证，产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），乙方需在签订本合同之日起XX日内全款支付给甲方。

2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应按照合同约定的标准进行验收，并签署验收报告。

3.如果房屋存在质量问题或不符合合同约定的标准，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.乙方在办理房屋产权登记时，需按照国家相关规定缴纳相关税费。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，按应付款的万分之五向甲方支付违约金。

3.如果甲方违反合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.甲方在售房过程中，应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的产权状况、使用年限、维修状况等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述，导致乙方权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在购买房屋时，应仔细查看房屋的实际情况，并充分了解房屋的产权状况、使用年限、维修状况等。如因乙方疏忽大意或未充分了解房屋实际情况而造成损失的，由乙方自行承担责任。

7.在房屋交付后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。甲方应确保所售房屋的质量和安全，并提供必要的维修和售后服务；乙方应合理使用和保养房屋，并按时缴纳相关费用。如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

9.本合同中提到的所有通知和信函均应以书面形式发出，并按照双方约定的地址或通过快递方式送达对方。如一方地址变更或联系方式发生变化的，应及时通知对方，否则由未通知方承担不利后果。

10.本合同中提到的所有日期和期限均以公历日期为准。如遇法定节假日或特殊情况导致无法按时履行的，可以协商顺延时间。但顺延时间不得超过合理期限，否则视为违约。

11.本合同中提到的所有款项均应以人民币为单位支付。如遇汇率变化或其他因素导致支付金额发生变化的，双方应协商调整价格或补充协议明确变更内容。但补充协议不得违反法律法规的规定和双方的约定内容。如因违反补充协议内容而导致损失的由违约方承担责任。

12.在本合同履行过程中如发生不可抗力事件（如战争、地震等自然灾害或其他无法抗拒的原因）导致合同不能继续履行的双方均可解除合同并不承担违约责任但应采取合理措施减少损失扩大并协助对方进行善后处理事宜。

13.双方约定其他事项：XXXX年XX月XX日甲方将房屋交付给乙方使用后如发生质量问题或非人为因素造成损坏甲方应负责维修并承担相关费用；乙方

篇2

村证房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买村证房事宜，