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2024版教室租赁合同协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有可用于租赁的教室资源，乙方需要租赁教室进行教学或其他合法活动，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就教室租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物概况

1.1甲方同意将其拥有的位于_______的教室，编号为_______，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。

1.2教室的设施设备包括但不限于：桌椅、黑板、投影仪、空调等。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁教室仅用于_______（具体用途），不得用于非法活动或违反社会公序良俗的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方需将教室恢复原状并返还给甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（或按次计费_______元/次）。

4.2乙方应在每月的第_____日前支付租金，支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付保证金人民币_______元。

5.2保证金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。

5.3租赁期满，如乙方无违约行为且教室设施设备完好，甲方应无息退还保证金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证教室的正常使用，及时维修维护教室设施设备。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用教室进行约定的活动。

7.2乙方应按时支付租金，爱护教室设施设备，不得擅自改变教室结构或设施设备。

第八条教室的使用与维护

8.1乙方应合理使用教室，不得超负荷使用或用于非约定用途。

8.2乙方应保持教室的清洁卫生，不得在教室内吸烟、乱丢垃圾。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应按日支付未付款项_______%的滞纳金。

9.2如乙方违反合同约定使用教室或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。

第十条合同的变更与解除

10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第十二条其他约定

12.1双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：_________________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：_________________________

（正文结束）

第十三条附件

13.1本合同的附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

13.2附件包括但不限于：

附件一：教室平面图及设施设备清单

附件二：租金支付记录表

附件三：保证金支付及退还记录表

附件四：教室使用及维护规定

第十四条违约行为及认定

14.1甲方违约行为：

未按合同约定提供符合要求的教室

未及时维修维护教室设施设备，影响乙方正常使用

14.2乙方违约行为：

未按时支付租金或保证金

擅自改变教室结构或设施设备

违反合同约定使用教室或损坏设施设备

第十五条法律名词及解释

15.1“租赁物”是指甲方出租给乙方使用的教室及其附属设施设备。

15.2“租金”是指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

15.3“保证金”是指乙方为保障甲方权益而支付给甲方的款项。

15.4“不可抗力”是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法

16.1如甲方未能提供符合合同约定的教室，乙方有权要求甲方在合理期限内提供符合要求的教室或解除合同。

16.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

16.3如乙方违反合同约定使用教室或损坏设施设备，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。

第十七条所有应用场景

17.1本合同适用于各类教育机构、企业、社会团体等需要租赁教室进行教学、培训