写字楼租赁合同样板通用版8篇.docx

写字楼租赁合同样板通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于____________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照每______（月/季/年）的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每期的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间因使用该物业而产生的水、电、气、通讯、设备等公共事业费用及物业管理费用。

2.物业管理费用按建筑面积计算，每月每平方米______元，由乙方按时支付。

五、保证金

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。租赁关系终止时，如乙方无任何违约行为，甲方应全额退还保证金。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但不得破坏物业主体结构。

2.乙方装修和改造应遵守相关法律法规和物业管理的规定，并事先将装修方案报甲方备案。

3.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或经甲方同意的装修部分可保留。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或其他费用超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自转租、转让或转借物业的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商达成一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方根据法律规定行使解除权。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有之写字楼一事达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计人民币________元。

2.乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

3.乙方还需支付____个月租金作为押金，共计人民币________元。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后予以退还。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为人民币________元/月。

2.其他可能产生的费用包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等均由乙方承担。乙方需按时足额缴纳，否则将按照相关规定承担滞纳金。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如确需改动，须征得甲方同意。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，甲方负责物业的维修和保养工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可解除本合同。

2.乙方如有以