上海房屋转租合同电子版8篇.docx

上海房屋转租合同电子版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于上海某区某街道的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋转租的基本情况

1.房屋位置：上海某区某街道。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋用途：居住、办公等。

4.租赁期限：自合同签订之日起至年止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月元，共计元。

2.支付方式：银行转账或现金。具体支付方式根据双方协商确定。

3.缴费时间：每月的日之前支付下个月的租金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应负责修复。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复并赔偿甲方相应的损失。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金元。若逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

五、合同解除及终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，逾期超过日；

（3）甲方未按时交付房屋，逾期超过日；

（4）双方因不可抗力导致合同无法继续履行。

2.合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清应支付的费用。甲方应在合同解除后尽快退还乙方已支付的租金及押金。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有未结清的费用或损坏的房屋，应根据实际情况进行处理和赔偿。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在本合同约定的租赁期限内不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前个月书面通知对方并取得对方的同意。

5.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

6.甲方应保证对出租的房屋拥有完全的产权和处分权。如因甲方产权纠纷导致本合同无法继续履行，甲方应负责处理并赔偿乙方相应的损失。

7.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

8.双方应本着诚实信用的原则履行本合同约定的义务。如有违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有同等法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

甲乙双方经协商，就房屋转租达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方租赁房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为租赁住房，由甲方租赁于乙方，现甲方将该房屋转租于乙方，乙方也同意按本合同约定租赁该房屋。

第二条房屋转租期限

甲方将该房屋转租给乙方的期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。在转租期间，乙方需按时向甲方支付租金。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，租金总计为[租金总计]元。

2.乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方需出具收据。

3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的[滞纳金比例]%。

第四条房屋使用要求

1.乙方需合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或排放污水。

3.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

第五条房屋维修责任

1.在转租期间，该房屋的维修责任由乙方承担。乙方需负责维修和更换房屋内的设施和设备。

2.如果因乙方使用不当或人为损坏房屋设施和设备，乙方需承