上海市房屋转租合同样本经典版8篇.docx

上海市房屋转租合同样本经典版8篇

篇1

甲方（原出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（原承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

丙方（转租人）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

住址：[丙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米。房屋装修及设备情况如下：

1.[装修及设备详细清单]

2.[房屋设施现状照片及说明]

二、转租期限及用途

1.丙方自[具体日期]起，将上述房屋转租给丙方，转租期限为[具体转租年限]。

2.丙方保证，在转租期间未征得甲方和乙方同意，不得擅自改变房屋的用途。

三、租金及支付方式

1.丙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体租金标准为：[具体租金标准]。

2.租金支付方式：丙方应于每月的[具体日期]前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。

四、保证金及管理

1.丙方应于签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付保证金[具体金额]。保证金用于担保丙方履行本合同项下的各项义务。

2.甲方收取保证金后，应出具收据。保证金不计利息，在丙方履行完本合同项下的各项义务后，甲方应将保证金退还给丙方。

3.丙方在租赁期间，应妥善保管房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

4.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知丙方，并尽可能减少对丙方正常使用房屋的影响。

5.甲方因维修房屋及其附属设施，影响丙方正常使用的，应相应延长租赁期限或采取其他补偿措施。

五、违约责任

1.丙方未按照本合同约定的时间和标准向甲方支付租金，每逾期一天，应按照应付未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金。

2.丙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

3.丙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应及时修复或赔偿。未及时修复或赔偿的，甲方有权从保证金中扣除相应的金额。

4.甲方未按照本合同约定履行维修义务，影响丙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

5.一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等合理费用的，违约方应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。自三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的房屋面积、装修及设备情况、租金标准等数据，均以相关管理部门出具的证明文件为准。如需变更相关数据，应提前通知对方并达成书面协议。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

5.丙方在租赁期间不得将房屋部分或全部转租给第三方，否则甲方有权解除本合同并要求丙方承担违约责任。但经甲方同意的除外。

6.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋且丙方愿意续租的，应提前[具体日期]向甲方提出书面续租申请；如甲方不再出租或丙方不再续租的，应在租赁期满后及时办理交房手续。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

丙方（转租人）：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号]

住址：[丙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

本合同所涉房屋位于上海市[具体地址]，房屋面积[具体面积]，产权归属甲方所有。

二、转租期限

1.房屋转租期限自[起始日期]至[终止日期]。在转租期限内，丙方享有房屋的使用权，并负责日常维护和管理。

2.合同期满后，如甲方同意，乙、丙双方可协商续签合同。在同等条件下，乙、丙双方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。

2.租金调整：自合同签订之日起，每满