解除房屋租赁标准合同范本6篇.docx

解除房屋租赁标准合同范本6篇

篇1

解除房屋租赁合同协议书

甲方（原出租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

乙方（原承租人）：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXX]

鉴于甲乙双方于[XXXX年XX月XX日]签订的《房屋租赁合同》，现因乙方需要解除该合同，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、合同解除背景

乙方因个人原因，需要解除与甲方签订的《房屋租赁合同》。甲方同意乙方的解除请求，双方在协商一致的基础上，达成以下条款。

二、合同解除时间

本协议生效之日起，原《房屋租赁合同》即行解除。甲乙双方的权利义务终止。

三、租金及费用结算

1.乙方已支付但未居住期间的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为[XXXXX]元。

2.乙方已支付的租金发票，甲方应退还给乙方，具体金额为[XXXXX]元。

3.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等费用，甲方应与乙方结算清楚。具体金额为[XXXXX]元。

4.甲方应在合同解除后五个工作日内，将上述款项支付给乙方。

四、房屋返还及状态

1.乙方应于合同解除之日起五个工作日内，将房屋返还给甲方。返还的房屋应保持原状，包括但不限于房屋内的家具、电器等设施。如需拆除或移动，应恢复原状或取得甲方同意。

2.乙方返还房屋时，应确保房屋内的设施完好无损，如存在损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

五、违约责任

1.如果甲方未按本协议约定退还租金和费用，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：按每日万分之五的比例支付违约金给乙方，直至款项全部支付完毕为止。

2.如果乙方未按本协议约定返还房屋或损坏房屋内的设施，应承担相应的违约责任。具体违约责任为：按损坏或丢失设施的市场价格进行赔偿，并支付相应的违约金给甲方。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋租赁合同》，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确解除合同的有关事宜，特制定本协议。

一、协议背景

1.1甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订《房屋租赁合同》，约定乙方租赁甲方位于[XXXXX]的房屋，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

1.2双方经过友好协商，一致同意解除该《房屋租赁合同》。

二、协议内容

2.1双方同意自本协议生效之日起解除《房屋租赁合同》。

2.2乙方在本协议生效之日起XX日内，将房屋返还给甲方，并办理完所有退房手续。

2.3甲方在本协议生效之日起XX日内，将乙方已支付的租金余额退还给乙方。

2.4乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，在返还房屋时应当恢复原状，如无法恢复原状，则乙方应当赔偿甲方相应的损失。

2.5双方同意解除《房屋租赁合同》后，乙方不得再以任何理由要求甲方承担违约责任。

三、争议解决

3.1如双方在本协议履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.2本协议的管辖法院为甲方所在地人民法院。

四、其他事宜

4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.3本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

五、违约责任

5.1双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未在规定期限内返还房屋或办理退房手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、适用法律及争议解决条款的效力

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

6.2如果本协议的任何条款因任何原因无效或无法执行，该无效或无法执行的条款不影响其他条款的有效性，其他条款仍然有效。双方应继续努力完成本协议的全部内容。

甲方（签字/盖章