广州商品房买卖合同.docx

广州商品房买卖合同

1.合同目的和背景

本合同是为了规范广州市商品房的买卖行为，明确双方权益和责任，保障交易的顺利进行而订立的合同。

2.合同双方

买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

卖方：

公司名称：

统一社会信用代码：

注册地址：

联系电话：

3.房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋格局：

房屋朝向：

房屋产权：

房屋使用用途：

4.交易金额

房屋总价：

首付金额：

贷款金额：

5.付款方式

买方应根据以下方式支付购买商品房的款项：

首付款支付方式：

贷款支付方式：

6.交付条件

交付时间：

交付条件：

交付方式：

7.违约责任

7.1买方违约责任

如果买方未按照合同约定支付购房款项，买方需要支付违约金，违约金的计算方式为购房款项的20%。

7.2卖方违约责任

如果卖方未按照合同约定交付商品房，卖方需要支付违约金，违约金的计算方式为购房款项的20%。

8.争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，应提交广州仲裁机构裁决。

9.合同生效和解释

本合同经买卖双方签字盖章后生效，合同的解释、履行以及争议解决均适用广州市相关法律法规。

10.合同变更和解除

买卖双方经协商一致可以变更或解除本合同。变更或解除的事项应以书面形式进行。

11.合同附则

本合同附有以下附件：

商品房照片

房屋验收报告

相关法律法规

以上为广州商品房买卖合同的主要内容，双方应遵守合同的约定，在交易过程中保持沟通和协商的良好态度，以确保合同顺利履行。任何违约行为将受到法律的制裁。合同一经签署即产生法律效力，请各方自行查阅相关法律法规，并谨慎行事。