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国有房屋出让(买卖)合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的国有房屋，并有意出让该房屋；乙方有意愿购买该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。房屋结构完好，具备正常使用条件。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币__________元（大写：__________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后__________天内向甲方支付全部出让价格。具体支付方式为__________。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后__________天内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

2.乙方应在交接完成后__________天内，办理完毕房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，则自逾期之日起，每日需向乙方支付出让价格千分之五的违约金。逾期超过__________天的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未能按约定时间支付出让价格，则自逾期之日起，每日需向甲方支付出让价格千分之五的违约金。逾期超过__________天的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方仅享有房屋的所有权。如需办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在受让该房屋后，应遵守国家的法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的国有房屋出让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出让的房屋为：[房屋具体信息]，位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。

2.该房屋为国有房屋，产权归甲方所有，甲方保证该房屋没有设定抵押权或租赁权，且甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.该房屋目前的用途为[房屋用途]，乙方受让该房屋后，可以按照自己的意愿进行使用。

二、房屋出让价格及支付方式

1.甲方出让该房屋的价格为人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格]元整）。该价格包括该房屋的所有权、土地使用权及附属设施设备的价值。

2.乙方采用以下第[支付方式]种方式支付房屋价款：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起[支付时间]日内，将全部房屋价款支付给甲方。

（2）分期支付：乙方在本合同签订之日起[支付时间]日内，支付全部房屋价款的[已支付比例]%，剩余款项在[剩余款项支付时间]日前支付完毕。

3.甲方收到乙方支付的房屋价款后，应当出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到全部房屋价款之日起[交付时间]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应处于空置状态，乙方可以自行装修或使用。

2.甲方应在交付房屋后[手续办理时间]日内，协助乙方办理该房屋的所有权过户手续，费用由[费用承担方]承担。

3.乙方在办理完所有权过户手续后，即可正式拥有该房屋的所有权。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋价款的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付部分的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.如果甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应退还已收取的房屋价款，并赔偿乙方因此所遭受的全部损