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（完整版）住宅小区项目节能评估报告

*********有限公司

******项目

节能评估报告************有限公司

二00*年*月

目录

第一章项目概况及建设单位(1)

1.1项目的名称(1)

1.2建设项目的性质(1)

1.3建设单位(1)

1.4建设规模与目标(1)

1.5建设单位概况(2)

第二章项目建设背景(4)

2.1河口区经济发展概况(4)

2.1.1政区人口概况(4)

2.1.2经济发展概况(4)

2.1.3农业发展概况(5)

2.1.4工业发展概况(5)

2.1.5建设环保发展概况(6)

2.1.6交通邮电发展概况(7)

2.1.7贸易旅游发展概况(7)

2.1.8教科文卫体发展概况(8)

2.1.9社会生活发展概况(9)

2.1.10新农村建设发展概况(10)

2.2项目提出的背景(11)

2.2.1人们家居理念的变化(12)

2.2.2家庭模式和结构的变化(13)

2.2.3商品房价值观的变化(14)

2.2.4开发商建设理念的变化(14)

2.3项目建设实施的有利条件(15)

2.3.1河口区房地产市场现状(15)

2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求(16)

第三章项目基本情况(18)

3.1建设地点(18)

3.2主要建筑概况(18)

第四章主要能源消耗和来源条件(22)

4.1给水(22)

4.1.1水源(22)

4.1.2用水量(23)

4.1.3给水系统(23)

4.2供电(24)

4.2.1供电电源(24)

4.2.2负荷估算(24)

4.2.3供配电系统及电压(25)

4.2.4照明(25)

4.3采暖通风(25)

4.3.1热源(25)

4.3.2热负荷的估算(25)

4.3.3供热系统(26)

4.4燃气(28)

4.4.1供气源(28)

4.4.2用气量的估算(28)

4.4.3燃气供气系统(29)

第五章节能措施及能耗分析(30)

5.1项目节能评价依据(30)

5.2项目用能特点及节能原则(31)

5.2.1设计节能措施方案(34)

5.2.2建筑节能措施(38)

第六章综合评估意见(40)

第一章项目概况及建设单位

1.1项目的名称

山东省**市河口区****花园项目。

1.2建设项目的性质

新建

1.3建设单位

**市******有限公司

法定代表人：***

1.4建设规模与目标

*****花园小区规划建设用地18公顷，总建筑面积136500平方

米，其中公共建筑11700平方米，住宅124800平方米，居住户数

1050户。

1.5建设单位概况

**市******有限公司成立于2004年，注册资本1000万元，为山

东****集团有限公司的全资子公司，其下设基建

管理部和房产开发部。公司以山东胜利通海集团有限公司作为强

大后盾，以房地产经营开发为主导产业，秉承“诚信为本，真情双赢”

的企业理念，在企业经营、团队建设、人才管理、项目开发、客户服

务上坚持“严格管理、不断创新、品味时尚、与时俱进”的经营宗旨，

迅速适应市场变化，进一步强化企业管理，完善服务，逐步确立自身

品牌。公司现有员工30人，其中本科4人，大专15人，高级工程师

3人，中级工程师12人，经济师3人，统计师1人。公司下设生产部、

销售部、财务部、物业公司。

房产开发部已开发建设完成**小区7500平方米，**小区13200平

方米。即将开发集居住、休闲、购物、娱乐等诸多功能于一体的****

花园小区，小区包括市级公园，其水系贯穿小区，整体设计先进、智

能、人性化，创造优美的生态环境空间，塑造多层次的宜人景观。东

湖花园小区必将成为河口区居住文化的楷模，成为河口区高档的精品

住宅楼盘。

面对新的机遇与挑战，公司将继续秉承“诚信为本、真情双赢”

的经营理念，进一步强化企业管理，完善服务，回

报社会，尽快跻身一流房地产开发企业的行列。

第二章项目建设背景

2.1河口区经济发展概况

2.1.1政区人口概况

全区总面积2365.13平方公里。辖3乡3镇1个街道