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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：______________________
地址：______________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
第一条租赁房屋
1.1甲方出租的租赁房屋位于___________（地址），房屋结构及面积为___________。
1.2乙方租赁的租赁房屋用途为___________。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币___________元整（大写：_________________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币___________元整（大写：_________________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
5.2因乙方使用不当导致的租赁房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应在租赁期间内自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。
6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助处理相关事宜。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。
8.2甲方未按约定时间、质量交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的___________%。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
法定代表人（或授权代表）：__________________
法定代表人（或授权代表）：__________________
签订日期：______________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。
2.确认合同双方的身份和资格，确保甲方是房屋的合法所有者，乙方具有租赁资格。
3.明确租赁房屋的地址、面积和结构等具体信息，实地考察房屋情况，确保无误。
4.注意租金金额、支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免逾期产生纠纷。
5.关注押金数额和退还条件，确保合同终止后能顺利取回押金。
6.了解维修责任和保险办理，确保在发生问题时能及时处理。
7.注意合同的变更、解除条件和违约责任，避免因违约而产生额外损失。
8.明确争议解决方式和适用法律，确保在发生纠纷时有法可依。
解决办法：
1.对合同内容有疑问时，及时向专业律师咨询，以确保合同的合法性和有效性。
2.发生争议时，尝试友好协商解决，通过沟通达成一致意见。
3.若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
法律名词及名词解释：
1.出租方：拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：租赁合同约定的租用房屋的时间长度。
4.租金：承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。
5.押金：承
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