招标招租求租信息.docx

招标招租求租信息

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、标的物及租赁期限

2.租赁期限为：自合同签订之日起至__________日止。

二、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币__________元。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月内支付当季度的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供标的物的使用权。

三、标的物的使用及保管

1.乙方应按甲方的要求合理使用标的物，并妥善保管。

2.乙方不得将标的物转租、转让或用于非法用途。

3.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

四、维修及保养

1.在租赁期间，标的物的正常维护、保养及维修费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的标的物损坏，维修费用由乙方承担。

五、合同的变更、解除和终止

1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应书面协商一致。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.招标招租求租信息

2.租赁合同主体信息表

3.租赁物品清单

4.租金支付证明

5.租赁物品维修保养记录

6.租赁合同变更解除协议

7.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物品

3.乙方未按约定妥善保管租赁物品

4.乙方未按约定提前通知甲方变更或解除合同

5.甲方未按约定提供租赁物品

6.甲方未按约定承担维修保养费用

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。

3.标的物：指合同中约定的租赁物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间范围。

6.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定使用租赁物品

解决办法：甲方有权要求乙方按照约定的方式使用租赁物品，并有权解除合同。

3.问题：乙方未按约定妥善保管租赁物品

解决办法：甲方有权要求乙方妥善保管租赁物品，因乙方保管不善造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

4.问题：乙方未按约定提前通知甲方变更或解除合同

解决办法：乙方应书面通知甲方变更或解除合同，未经甲方同意的，乙方无权变更或解除合同。

5.问题：甲方未按约定提供租赁物品

解决办法：甲方应按照合同约定提供租赁物品，甲方未提供的，甲方应承担违约责任。

6.问题：甲方未按约定承担维修保养费用

解决办法：甲方应承担租赁物品的正常维护、保养及维修费用，甲方未承担的，甲方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为招标招租求租信息的发布方，乙方为参与招标招租求租的承租方。

2.甲方拥有标的物的所有权，并有权出租标的物。

3.乙方需要租赁标的物，并按约定支付租金。

4.甲方提供租赁物品，并按照约定承担维修保养费用。

5.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，并按照约定使用、保管租赁物品。