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小产权房房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小产权房房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，层高为XX米。租赁房屋内已具备的基本设施包括：XXX、XXX、XXX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施完好地返还给甲方，并清算租金等费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应将保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或给房屋造成损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时缴纳水、电、气等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将租赁房屋及其设施完好地返还给甲方，并清算租金等费用。

2.如双方同意续签租赁合同，应在租赁期满前60天内提出续签意向，并协商一致后签订新的租赁合同。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方如有其他未尽事宜或需要补充的约定，应在签订合同时一并提出，并经协商一致后写入合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]签字（盖章）

承租方（乙方）：[XXXXX]签字（盖章）

篇2

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方所出租的小产权房位于*，房屋面积约为平方米。该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，具备基本的居住条件。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，需提前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：元/月，共计元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后出具收据。

四、房屋维修与保养

1.日常维修保养：乙方应负责房屋的日常维修保养工作，确保房屋设施完好无损。因乙方使用不当或过失造成房屋设施损坏的，乙方应承担全部维修费用。

2.专项维修：如遇房屋主体结构损坏或其他重大问题，乙方应及时通知甲方，并由双方共同商议维修方案和费用分担比例。

五、房屋使用规定

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或损害公共利益的行为。如有违反，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

六、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并结清所有应付费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然