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?合同编号：__________
合同各方：
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
电子：____________________
地址：________________________
联系人：_______________________
联系电话：____________________
电子：____________________
第一条租赁房屋及租金
1.1甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用。
1.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租赁房屋的使用
3.1乙方须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第四条维修责任
4.1甲方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养。
4.2因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。
第五条提前解除合同
5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2本合同约定的违约金为一个月租金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保合同双方的名称和信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。
解决办法：在合同签订前，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并进行核实。
2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免因支付问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确租金支付方式（如银行转账、现金等）和支付时间（如每月1日前）。
3.注意事项：租赁期限的起始和结束时间应清晰标注，以免产生误解。
解决办法：在合同中明确租赁期限的起始和结束日期，并注明日期格式（如“YYYY年MM月DD日”）。
4.注意事项：租赁房屋的使用性质应符合当地法律法规和政策规定。
解决办法：在签订合同前，乙方应确保租赁房屋的使用性质符合自身需求和当地法律法规。
5.注意事项：维修责任和赔偿责任应在合同中明确，以免在使用过程中产生纠纷。
解决办法：在合同中明确甲方和乙方的维修责任及赔偿责任，并注明相应的处理流程。
6.注意事项：双方的权利和义务应在合同中详细列出，以避免履行过程中出现争议。
解决办法：在合同中详细描述双方的权利和义务，包括但不限于租赁期限、租金支付、使用维修等。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁房屋所有权并将其出租给他人的一方。
解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用，并收取租金。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。
解释：承租方是租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用房屋，并承担租金支付义务。
3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁房屋的时间段。
解释：租赁期限是双方约定乙方可以使用房屋的时间长度，通常以年或月为单位。
4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。
解释：租金是乙方使用房屋的对价，按照合同约定支付给甲方。
5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
解释：违约金是违约方因违约行为而需要支付给守约方的经济赔偿。
6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。
解释：争议解决是确保合同履行顺利，解决双方在履行过程中产生的分歧
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