标准二手房的买卖合同6篇.docx

标准二手房的买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，双方达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。

2.房屋的具体面积、户型、格局以及其他详细信息见附件《房屋状况说明书》。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的总售价为人民币[售价金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户完成后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余金额]元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷。

2.房屋过户所需的所有费用由[甲乙哪方]承担。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后的[过户时间]内协助乙方完成房屋的过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于房屋过户完成后[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备以及附属设施完好无损。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封或其他限制产权的情形。

2.甲方承诺该房屋的土地使用权年限到期时，自动续期。

3.甲方承诺在房屋交付前结清所有的物业费用。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同的所有义务。

3.乙方应在房屋过户后，及时办理相关物业交接手续。

第七条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续，应支付违约金给乙方。违约金为总房款的百分之二十。

篇2

甲方（买方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________（详细地址）。

2.房屋类型：_________________________（例如：公寓、住宅等）。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋所有权证号：_________________________。

5.其他附属设施：_______________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元整（大写）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用以下第____种方式支付。

（1）一次性付款：在签订本合同之日起____日内支付完毕。

（2）分期付款：在签订本合同后，按照约定的时间节点支付相应款项。具体支付时间节点为：____________。

（3）贷款支付：由甲方通过银行贷款方式支付购房款，乙方配合办理相关手续。

三、房屋交付

1.乙方在收到全款后的____日内，将该房产交付给甲方。

2.双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，办理相关税费缴纳等事宜。

3.在房屋交付前，乙方应结清与该房产有关的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

4.甲方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或瑕疵应及时提出并协商解决。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或办理相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决方案。

五、其他事项