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合法的商铺买卖合同范文6篇

篇1

商铺买卖合同

本合同双方当事人：

出卖人（以下简称甲方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

委托代理人（以下简称乙方）：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

买受人（以下简称丙方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，公民身份号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺，丙方向乙方支付购房款事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的商铺出售给乙方，该商铺建筑面积为XX平方米。该商铺目前已取得《房屋所有权证》，证号为XXXX。

二、购房款及支付方式

1.购房款：经甲、乙双方协商，该商铺的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：丙方以银行转账的方式将购房款支付给乙方，乙方在收到购房款后向丙方出具收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将该商铺交付给乙方使用。交付标准为：毛坯房，水电暖齐全。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理该商铺的产权登记手续，相关费用由乙方承担。产权登记所需材料包括但不限于：《房屋所有权证》、《契税发票》、身份证等。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和标准交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之五的违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.若甲方原因导致产权登记无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

4.若乙方原因导致产权登记无法办理，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方当事人协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商铺买卖合同

本合同双方当事人：

出卖人：_________

买受人：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺编号：_________

1.2位置：_________

1.3面积：_________平方米

1.4现状：_________

第二条商铺价款及支付方式

2.1商铺总价款：人民币_________元整（大写：_________）

2.2支付方式：

（1）买受人一次性支付全部价款，支付时间为本合同签订之日起_________日内。

（2）买受人分期支付价款，具体支付时间和金额如下：

①________________________

②________________________

③________________________

2.3买受人支付价款时，出卖人应出具收据。

第三条商铺交付与验收

3.1交付时间：本合同签订之日起_________日内。

3.2交付条件：出卖人应确保商铺内部设施完善，能够正常使用。

3.3验收方式：由买受人按照合同约定的标准进行验收，验收合格后签署验收报告。

3.4验收不合格的处理方式：买受人应在验收合格后及时向出卖人提出书面整改意见，出卖人应在收到整改意见后_________日内完成整改。

第四条商铺产权登记

4.1产权登记时间：本合同签订之日起_________日内。

4.2产权登记部门：_________部门。

4.3产权登记所需费用：由买受人承担。

第五条风险转移

5.1风险转移时间：本合同签订之日起_________日内。在此之前，商铺毁损、灭失的风险由出卖人承担；