2024北京市租房合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

【甲方姓名】

【甲方身份证号码】

【甲方联系电话】

【甲方地址】

【乙方姓名】

【乙方身份证号码】

【乙方联系电话】

【乙方地址】

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_____________________

1.2房屋结构及面积：_____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲乙双方应如实提供个人信息，并在签订合同前进行核实。

2.甲方应保证出租房屋符合国家相关租赁房屋规定，具备居住条件。如甲方未能提供符合规定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：甲方在出租前应确保房屋符合国家规定，如有不符合规定的情况，应提前整改。

3.租金支付时间为每月__日前，乙方逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。

4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

解决办法：乙方在租赁期满后应按照合同约定迁离房屋，如有损坏，应主动与甲方沟通，协商解决。

5.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

解决办法：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得干涉乙方的生活和工作，不得擅自提高租金。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租房屋的一方，本题中为甲方。

2.承租方：指承租房屋的一方，本题中为乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间，本题中为____年。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用，本题中为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，本题中为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金，本题中为应付租金的__%。

7.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，本题中为地址：_____________________。

8.附属设施：指与租赁房屋相关的设施，如家具、电器等。

9.法律名词及名词解释：指合同中涉及到