2016年经济形势 _原创精品文档.pdfVIP

2016年前三季度，中国国内生产总值均保持了6.7%的增速。全

年看，中国经济2016年有望实现6.7%左右的中高速增长水平，表

现出缓中趋稳、稳中向好、稳中有进的总体态势。清华大学国情研

究院院长胡鞍钢指出，从国际比较看，中国在世界上仍属于经济增

长率最高的国家之一，6.7%左右的经济增速明显高于美国、日本及

欧盟等经济增速。中国科学院预测科学研究中心(简称预测中心)5

日发布的2017年中国经济预测显示，2017年中国经济将平稳增

长，预计全年GDP增速为6.5%左右。

预测报告说，2016年以来，中国固定资产投资累计增速的下滑

态势得以遏制。预计2017年固定资产投资缓中趋稳、稳中向好的态

势会仍然持续，固定资产投资增速呈现小幅波动、稳中有升的可能

性较大，预计2017年全年投资增速维持在8.5%左右。

报告预计，2017年在中国GDP增速6.5%、世界经济复苏势头有

一定下降、人民币小幅贬值的基准情景下，2017年中国进出口总额

约为3.53万亿美元，同比下降约5.0%；其中，出口额约为2.00万

亿美元，同比下降约6.1%，进口额约为1.53万亿美元，同比下降

约3.5%；贸易顺差约为4717亿美元。

从短期来看，宏观经济运行下行压力大，固定资产投资处于低

速增长；货币政策有收紧趋势，有利于抑制房价快速上涨；房地产

市场供给方面，预计房地产投资将持续增长，房地产新开工面积保

持低速增长，商品房待售面积有所下滑，土地供给增加，房地产企

业流动性充足；房地产市场需求方面，受到限购限贷政策的影响，

预计2017年房地产市场成交量和成交额增幅较2016年将会大幅下

滑；房地产市场政策采取“分类调控、因城施策”的策略，抑制投

机需求，促进稳定增长；最后，在维持现有政策的不变情况下，受

人民币贬值预期、美元加息等影响，房地产市场仍然会形成看涨预

期。

房产

在2016年下半年的一系列调控措施后，楼市“限购”与“去库

存”之间的关系在年终的中央经济工作会议上有了明确的答案。会

议指出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位。

1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比增长6.5%，

增速比1-10月份回落0.1个百分点，比上年同期加快5.2个百分

点，其中住宅投资增长6.0%。房屋新开工面积151303万平方米，

同比增长7.6%，其中住宅新开工面积增长7.9%。全国商品房销售面

积135829万平方米，同比增长24.3%，其中住宅销售面积增长

24.5%。全国商品房销售额102503亿元，同比增长37.5%，其中住

宅销售额增长39.3%。房地产开发企业土地购置面积19046万平方

米，同比下降4.3%。11月末，全国商品房待售面积69095万平方

米，比10月末减少427万平方米，连续9个月减少。1-11月份，

房地产开发企业到位资金129484亿元，同比增长15.0%。

1-11月，全省完成房地产开发投资完成392.11亿元，比去年

同期增长16.9%，增速比去年同期提高6.9个百分点。

1-11月，西宁市房地产开发投资完成316.45亿元，同比增长

12.9%。其中:住宅完成173.33亿元，增长9.0%;办公楼完成30.89

亿元，下降16.1%;商业营业用房完成74.35亿元，增长40.0%;其他

用房完成37.88亿元,增长21.1%。

中国科学院预测科学研究中心发布了《2017年中国房地产行业

走势展望》预测报告。报告预计2017年中国房地产成交量和成交额

增幅较2016年将会大幅下滑，但价格方面仍将维持上涨态势，预计

全年商品房平均销售价格同比增长3.4%。

农机

中国农机工业经过“黄金十年”的快速发展，进入“新常

态”。在增长速度上，2016年与2015年、2014年相比增速进一步

下滑，但是在机械工业的子行业中仍居于前三甲，实现6%～7%的增

速。十年的高速增长，农业机械的社会保有量已经很大，在国家农

机购机补贴资金没有增加，且有一部分转移为作业补贴的情况下，

农业机械主要产品依然保持较高的产量，说明农机工业仍然是