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商铺租赁合同范本商铺租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在本合同签订后______日内支付。

2.乙方支付的租金为税后租金，甲方应出具正式发票。如因甲方原因未能提供正式发票，导致乙方无法入账的，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金______元。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同所约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同所约定的义务，甲方应返还其保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

3.乙方在本合同生效之日，需向甲方提供抵押物（如房屋、车辆等），作为本合同的担保。抵押物价值应不少于租金总额。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方在租赁期间内，需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。乙方应在收到相关账单后十个工作日内完成缴费。如因乙方逾期缴费产生的滞纳金或罚款等损失，由乙方自行承担。

2.甲方有权根据市场情况调整物业管理费等各项费用的收费标准。如收费标准发生变化，甲方应提前三个月通知乙方。乙方应在收费标准调整后按照新的收费标准进行缴费。

六、维修与保养

1.租赁期间内，由乙方负责维修和保养所承租的商铺及其附属设施、设备。维修和保养费用由乙方自行承担。如因维修和保养不当造成损失或损坏的，由乙方负责赔偿。

2.如遇不可抗力因素导致房屋损坏的维修费用由甲方承担。但甲方应及时通知保险公司进行理赔，并尽快修复损坏的房屋。如因甲方未能及时修复房屋导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间内，如一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金并赔偿因此产生的全部损失。违约金金额为合同总金额的10%。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋给乙方的，每逾期一天应向乙方支付违约金______元。如因乙方原因未能按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付违约金______元。如因双方原因共同导致违约的，双方应共同承担违约责任并赔偿因此产生的全部损失。具体承担比例由双方协商确定。违约金金额不足于弥补守约方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

八、其他约定事项：

1.租赁期间内，如遇政府调整租金、税费等征收标准时，甲方应及时通知乙方并办理相关调整手续。双方应按照国家法律法规的规定执行新的收费标准并履行各自的义务。如有异议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。在协商过程中不得影响本合同的继续履行和其他约定事项的生效与实施。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺内配套设施设备齐全，包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。租金需于每年租赁期满前_____个月一次性支付。

2.乙方同时需向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（