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实用版房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的装修及设施状况（详见本合同附件一）。

3.租赁房屋的权属状况：甲方拥有该房屋的合法所有权。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/年。乙方应在合同签订之日起[支付时间]内支付第一年的租金，以后每年租金应在当期租金到期前一个月内支付。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金用途：在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条维修及保养

1.租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修时不得改变租赁房屋的主体结构，不得影响租赁房屋的安全性能。

3.乙方在维修时如需更换或新增设施设备，应事先征得甲方同意，费用由乙方自行承担。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应按年租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应按应付款的千分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如因违约行为导致甲方解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

4.乙方如对租赁房屋进行违法活动或损害租赁房屋，应承担全部法律责任和赔偿责任。

第七条合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定时间支付租金或押金超过十五日的；

（2）对租赁房屋进行违法活动或损害租赁房屋的；

（3）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应在七日内将租赁房屋交还甲方，并承担因此产生的全部费用和责任。

4.合同终止后，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在合同终止前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第八条争议解决

1.本合同的订立、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在签订本合同时向甲方提交的身份证复印件、营业执照复印件等文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中提到的所有款项均以人民币为单位支付。

5.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致的违约行为可部分或全部免除责任。但当事人迟

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋为办公用房，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用，如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。