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单位物业管理与服务合同范文7篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在物业管理与服务过程中的权利与义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对甲方单位提供物业管理服务的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业类型为__________，位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合服务：建立健全各项管理制度，提供高品质物业服务；组织和管理物业服务人员等。

2.公共设施管理养护：对物业范围内的公共设施进行日常管理和养护，保证其良好运行。

3.公共卫生清洁保养：负责物业范围内的公共区域环境卫生清洁工作，保持环境整洁。

4.绿化管理：负责物业范围内的绿化植物的养护和管理。

5.秩序维护与安全防范：协助公安机关维护物业区域内的公共秩序，防范安全隐患。

6.物业维修与报修服务：负责物业日常维修服务，响应并及时处理报修事宜。

7.其他委托事项：__________。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准按照甲方委托的服务事项和乙方提供的服务质量进行约定。

2.支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，以银行转账或现金方式结算。

3.如发生超出的服务事项，双方另行协商确定费用及支付方式。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应支持乙方正常的物业管理活动，配合乙方合理的工作安排。

3.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

4.甲方对物业服务提出合理建议和意见，以便乙方改进服务质量和水平。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供高品质的物业管理服务。

3.乙方应认真听取甲方的建议和意见，不断改进服务质量和水平。

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理与服务达成以下合同：

一、物业基本情况

本合同物业位于__________________，物业类型为______，物业总建筑面积为______平方米。乙方将负责此物业的管理与服务工作。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下管理服务事项：

1.综合服务：建立规范的服务体系，提供优质、高效的服务。

2.公共设施管理：负责物业公共设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。

3.公共环境管理：负责物业公共区域的清洁、绿化和保养。

4.秩序维护：维护物业区域的公共秩序，保障人员安全。

5.停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

6.其他甲方委托的物业管理服务事项。

三、委托管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理化的意见和建议。

（2）甲方应按时支付乙方的物业管理服务费。

（3）甲方应尊重和支持乙方根据本合同进行物业管理服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

（2）乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时解答和处理甲方提出的问题。

五、物业管理服务质量标准

乙方应按照以下标准提供物业管理服务：

1.服务人员具有良好的职业道德和服务意识，礼貌待人。

2.公共设施维护良好，运行正常。

3.公共区域整洁、卫生、绿化。

4.秩序良好，人员安全有保障。

5.停车场管理有序，车辆停放有序。

六、物业管理服务费用及支付方式

1.物业管理服务费为______元/月，甲方应于每月__