小微园区的购房合同7篇.docx

小微园区的购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小微园区房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方将位于小微园区内的房产出售给乙方，该房产的具体地址、面积、户型、楼层以园区规划为准。

2.乙方已充分了解并接受该房产的实际情况，自愿购买该房产。

二、购房款及支付方式

1.房产总价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）。定金可抵作购房款。

（2）剩余购房款人民币（大写）元整（￥元），乙方应在合同签订后日内以银行转账或其他双方约定的方式支付。

2.甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后个月内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方修复后再行交付。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同时，如因一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方如未能在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日计算。如甲方逾期交付超过日，乙方有权解除合同。

3.乙方如未能在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日计算。如乙方逾期支付超过日，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应同时签订《物业管理协议》等相关文件。

2.乙方在办理房产交接时，应按规定缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。

3.甲方应协助乙方办理房产登记手续，相关费用由乙方承担。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的小微园区房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于小微园区内，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____（如：住宅、商业、办公等），房屋结构为_____（如：钢筋混凝土结构、钢结构等）。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价：_____元/平方米，总价为_____元。

2.支付方式：乙方可选择一次性支付或分期付款。一次性支付的，需在签订合同时支付全部房款；分期付款的，需按照甲方要求的时间和比例进行支付。

三、交付期限及违约责任

1.甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，需向乙方支付违约金，违约金按每日_____元计算。

2.乙方需在_____年_____月_____日前支付完全部房款。如乙方逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日_____元计算。

四、房屋质量保证

1.甲方需保证交付的房屋质量符合合同约定和相关法律法规的规定。如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

2.甲方需保证交付的房屋符合安全使用条件。如因甲方原因造成房屋倒塌、脱落等事故，甲方需承担相应的法律责任。

五、物业管理及维修责任

1.甲方需负责房屋的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、绿化养护等。乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费。

2.房屋的维修责任由甲方承担。如房屋出现漏水、漏电等质量问题，甲方需及时进行维修。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，需协商一致并签订书面协议。

2.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，另一方有权要求解除合同。解除合同需提前通知对方，并协商处理相关事宜。

七、争议解决方式

甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方需在签订合同时向甲方支付定金_____元。定金在合