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临时商铺租赁合同_临时商铺租赁合同样板5篇

篇1

临时商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于[XXXXX]经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、保证金及水电费

4.1乙方需向甲方缴纳保证金XX元，作为租赁期间的水电费用及可能产生的滞纳金和违约金。保证金在租赁期满后退还。

4.2租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳水电费，如逾期缴纳，则应按日计付滞纳金。

五、房屋修缮与装修

5.1租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。如房屋出现人为损坏，维修费用由乙方承担。

5.2乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，装修归甲方所有。

六、违约责任及赔偿

6.1租赁期间，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方需将剩余租金及保证金退还给甲方。

七、合同终止及解除

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.2乙方在返还房屋前，应结清租金、水电费及其他相关费用。如乙方未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

八、争议解决及法律适用

8.1合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1租赁期间，甲方有权对房屋进行出售或抵押，但不影响本合同的继续履行。如甲方出售或抵押房屋后需要变更承租方，应提前三个月书面通知乙方。

9.2租赁期间，乙方不得以任何形式将房屋转租或转让给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

临时商铺租赁合同

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方临时商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.甲方同意将其位于[具体地址]的临时商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的面积为[具体面积]，具体位置及设施状况详见附件一。

3.乙方在签订本合同时，应充分了解租赁物的现状及存在的风险。

二、租赁期限

1.租赁期限为[具体租赁期限]，自[起租日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为[具体租金金额]，支付方式为[具体支付方式]。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为[违约金计算方式]。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[具体金额]的保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满后，如乙方履行了本合同项下的义务，甲方应将保证金退还给乙方。

五、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维