市场门面租赁合同书中英版7篇.docx

市场门面租赁合同书中英版7篇

篇1

本合同在______年______月______日签订。

出租人：______________________（以下简称甲方）

承租人：______________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有或合法使用的房屋（市场门面）事宜，订立本合同。

一、出租房屋（市场门面）情况

1.1甲方出租给乙方的房屋（市场门面）位于______（具体位置见附件一）。

1.2该房屋（市场门面）的面积、功能及用途详见附件一。

1.3甲方作为该房屋（市场门面）的所有权人或合法使用权人，保证该房屋符合出租使用目的。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将该房屋（市场门面）交付乙方，乙方应于租赁期满后将该房屋（市场门面）返还甲方。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋（市场门面），乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米（建筑面积）______元/月（具体金额见附件一），租金总金额为______元/年。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

（1）每______年支付一次，即在本合同签订之日支付前______年的租金；

（2）第二年及以后的租金，乙方应在上一年期满前______日内支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及其他费用

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元。租赁期满或合同终止后，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

4.2租赁期内，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、卫生费、有线电视费、电话费、互联网接入费等。具体费用及承担方式详见附件二。

4.3乙方应按时缴纳各项费用，逾期未缴的，甲方有权催缴，并有权解除本合同。

五、房屋使用要求及维修责任

5.1乙方应合理使用和保护该房屋（市场门面），不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当或过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.2租赁期内，该房屋（市场门面）的维修责任由乙方承担。乙方应及时维修和更换损坏的设施设备，并承担相关费用。甲方有权监督乙方的维修工作质量。

5.3乙方需进行装修或变更用途的，应事先向甲方提交书面申请和装修方案，获得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

六、合同的解除和终止

6.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但因不可抗力或违约行为导致合同解除的除外。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）逾期未缴纳租金或其他费用的；

（3）违反本合同约定或法律法规规定的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定交付房屋（市场门面）的；

（2）交付的房屋（市场门面）不符合约定用途的；

（3）其他严重违约行为导致乙方无法继续经营的。

6.4合同解除或终止时，乙方应将房屋（市场门面）返还甲方，并负责清理和恢复原状。甲方应在合同解除或终止后______日内退还乙方剩余的租金和押金。但因乙方违约导致合同解除的除外。

6.5合同解除或终止后，如双方协商一致，可续签租赁合同或达成其他协议。但需重新办理相关手续并缴纳相关费用。

七、违约责任及争议解决方式

7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定和法律法规的规定。如一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿由此给对方造成的损失。具体违约责任详见附件三。

7.2若双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的可向有管辖权的人民法院提起

篇2

甲方：出租方，以下简称“出租人”

乙方：承租方，以下简称“承租人”

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场门面事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的市场门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营XXXX（具体用途可协商）。

1.2租赁物的具体位置、面积及设