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租厂房合同协议书模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、出租厂房情况

1.甲方出租给乙方的厂房座落在广州市南沙区珠江街南江村，出租厂房面积为200平方米。

2.甲方出租给乙方的厂房仅作生产、办公之用。乙方不得将厂房转租、转借、转让、抵押给第三方，一经发现，甲方有权即时收回厂房，并扣除半年租金作为违约金。

二、租赁期限

1.租赁期为2年，自2024年5月1日起至2025年4月30日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金为人民币壹万元整（￥10000元）。乙方应在本合同签订之日起五天内向甲方一次性支付第一年度的租金，以后每年度租金应在上年度租赁期满前一个月内支付。

2.乙方支付的租金以银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用和保管租赁物，并承担因使用不当所造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如乙方需装修或增设他物，应征得甲方同意，并不得损害租赁物的主体结构。

3.租赁期间内，甲方负责厂房的维修和保养工作。乙方应对其使用的设备、设施进行日常维护和保养。如因乙方未进行日常维护导致设备、设施损坏的，由乙方承担维修费用。

4.租赁期间内，甲方有权对乙方的使用情况进行监督。乙方应配合甲方进行必要的检查。

五、违约责任

1.乙方如未按规定期限支付租金，每逾期一天，应按逾期支付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，收回出租厂房，并扣除半年租金作为违约金。

2.乙方在租赁期间内，如有擅自改变租赁物结构或用途等违约行为，甲方有权解除租赁合同，收回出租厂房，并扣除半年租金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方未在规定期限内返还租赁物，应按逾期返还租赁物的面积向甲方支付违约金。每逾期一天，违约金为每平米1元。逾期返还租赁物超过十五天的，甲方有权自行收回租赁物。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府有关部门征收或征用租赁物的情况，乙方应配合甲方进行应对和处理工作。因征收或征用所产生的补偿费用归甲方所有。如因乙方原因导致无法获得补偿费用的，乙方应承担相应的法律责任。

2.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致租赁物损坏或灭失的，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行修复或重建工作。因不可抗力因素导致的损失由双方共同承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物内的财物自行搬离并带走。如乙方未搬离财物或有其他未完成事项的，甲方有权在其后采取相应措施进行处理并收取相应费用。

4.本合同未尽事宜可由双方协商补充并签订书面补充协议；协商不成的可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。双方在本合同上签字或盖章后生效。本合同一式三份，出租方、承租方各执一份备案一份）。具有同等法律效力）。双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任）。如有违反本合同约定行为的）。违约方应承担相应的法律责任）。并赔偿因此给对方造成的实际损失）。本合同于2024年4月28日签订）。甲乙双方签字盖章后生效）。具有法律效力）。本合同的修改和补充应以书面形式进行）。并由双方签字盖章后生效）。补充协议与本合同具有同等法律效力）。如发生争议协商不成时）。可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租该厂房，用于生产、加工、储存等用途。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证将租赁物恢复到出租时的原状。

三、租金