2024年精装修期房买卖协议范本版.docx

2024年精装修期房买卖协议范本版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5交付时间

2.精装修标准

2.1装修风格

2.2装修材料

2.3装修质量

2.4装修工期

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及验收

4.1交付条件

4.2交付手续

4.3验收程序

4.4质量问题处理

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更和终止的手续

8.合同的生效

8.1合同签订

8.2备案手续

8.3生效时间

9.其他约定

9.1物业费用

9.2水电煤费用

9.3配套设施

9.4邻里关系

10.卖方声明

10.1房屋权属

10.2无抵押贷款

10.3装修质量

11.买方声明

11.1购房目的

11.2提供真实信息

11.3配合验收

12.附件

12.1房屋平面图

12.2装修设计方案

12.3付款凭证

12.4交付确认书

13.合同的补充条款

13.1补充事项

13.2补充协议

14.合同的份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号房，位于层。

1.2房屋面积：总建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体布局和尺寸详见附件中的房屋平面图。

1.4房屋楼层：总楼层为层，该房屋位于第层。

1.5交付时间：卖方应按照合同约定的时间将符合本合同第二条精装修标准的房屋交付给买方。具体交付时间见附件中的交付确认书。

第二条精装修标准

2.1装修风格：本房屋装修风格为风格，具体要求见附件中的装修设计方案。

2.2装修材料：装修所使用的材料应符合国家相关标准和规定，且具有合格证明。主要材料品牌和型号见附件中的装修设计方案。

2.3装修质量：房屋装修质量应符合国家相关标准和行业规范，保证房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁。

2.4装修工期：卖方应按照附件中的装修设计方案约定的工期完成装修工程。如因卖方原因导致工期延误，应按合同约定承担违约责任。

第三条房价及支付方式

3.1房价：本房屋的买卖价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2定金：买方应在签订本合同时支付定金人民币元整（大写：人民币元整）。定金在买方按时支付首付款并完成贷款手续后，转为购房款的一部分。

3.3首付款：买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.4贷款：买方如需贷款，应在本合同签订后个工作日内向银行申请，并按照银行的要求提供相关材料。贷款额度、利率、还款方式等详见附件中的贷款协议。

3.5支付时间及方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。具体支付时间和方式见附件中的付款凭证。

第四条房屋交付及验收

4.1交付条件：卖方应在合同约定的交付时间将符合本合同第二条精装修标准的房屋交付给买方。

4.2交付手续：交付时，双方应共同签署交付确认书，并办理相关交接手续。

4.3验收程序：买方应在交付后个工作日内对房屋进行验收。如发现质量问题，买方应书面通知卖方，卖方应在收到通知后个工作日内予以修复。

4.4质量问题处理：如卖方未按照本合同第二条约定完成装修或装修质量不符合约定，卖方应负责修复，并承担修复期间的费用。如卖方未按时交付房屋或交付的房屋不符合本合同第二条的约定，卖方应按照合同约定承担违约责任。

第五条违约责任

5.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第三条房价的1%。

5.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条房价的1%。

5.3违约赔偿：卖方或买方违约行为给对方造成损失的，应按照实际损失金额向对方支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，双方可向购房地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，双方可向购房地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效

8.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2备案手续：买方应按照购房地政府的规定，将本合同及相关材料提交至房地产交易中