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菜市场租赁合同_菜市场租赁合同模板7篇

篇1

菜市场租赁合同

甲方（出租方）：XXX菜市场

乙方（承租方）：XXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方菜市场一事，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXX的菜市场出租给乙方，乙方用于经营XXX项目。

2.租赁物具体面积、位置、结构等详细信息见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定向甲方支付租金，租金标准为：XXXX元/平方米/年。

2.租金支付方式：乙方应于每年度开始前X个月向甲方支付当年租金。

3.甲方应出具合法有效的租金发票给乙方。

四、押金及保证金

1.乙方应于签订本合同之日起X日内向甲方支付押金XXXX元，用于担保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行完所有义务后退还乙方押金（不计利息）。

五、维修及保养

1.租赁期间，甲方负责租赁物的结构维修，乙方负责租赁物的日常保养。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或功能。如需进行装修或改造，应提前书面告知甲方，并获得甲方同意。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过X个月的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或功能的；

（3）乙方违反本合同约定，对甲方造成严重损害的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，严重影响乙方使用的；

（2）甲方违反本合同约定，对乙方造成严重损害的；

（3）因不可抗力因素，导致乙方无法继续使用租赁物的。

七、违约责任

1.甲方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方因此造成的全部损失；

（2）违反本合同约定，提前收回租赁物的，应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约的，应承担以下责任：

（1）未按约定支付租金的，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金；

（2）擅自改变租赁物结构或功能的，应恢复原状或按甲方要求进行整改，并赔偿甲方因此造成的全部损失；

（3）违反本合同约定，对甲方造成严重损害的，应赔偿甲方因此造成的全部损失。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX菜市场

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

菜市场租赁合同

出租人（以下简称“甲方”）：[出租人姓名]

承租人（以下简称“乙方”）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的菜市场（以下简称“该市场”）事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所有的菜市场出租给乙方，该市场的具体地址为：[市场地址]。

1.2乙方承诺租赁该市场的目的为：[租赁目的]，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满后，乙方应将市场交还给甲方，并保证市场的完好状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，具体金额为[租金金额]。

3.2乙方应按照[支付周期]向甲方支付租金，具体支付方式应为[支付方式]。

四、市场管理

4.1乙方在租赁期间内，应负责市场的日常管理和维护，确保市场的正常运营。

4.2乙方应定期对市场进行清洁和消毒，保持市场的卫生和清洁。

4.3乙方应确保市场的安全设施完备，保障市场的安全运营。

五、违约责任

5.1甲乙双方在租赁期间内，应遵守合同约定，如一方违约