小产权房屋购买合同范本8篇.docx

小产权房屋购买合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方愿意购买该小产权房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋产权：小产权房，权属清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币大写：____________________元整（￥________元）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：____________________元整（￥________元）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内签订正式买卖合同，并办理相关手续。

4.剩余房款人民币大写：____________________元整（￥________元），乙方在办理完房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及办理相关手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：房产证、土地证、身份证复印件等。

六、补充条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为产权所有人，有权出售位于__________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥_______）出售该房屋。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起___个工作日内，支付定金人民币（大写）_______________元整（￥_______）；

（2）房屋过户手续办理完毕后___个工作日内，支付余款人民币（大写）_____________元整（￥_______）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

三、相关事宜

1.产权证明：甲方应提供房屋的产权证明文件及相关资料，以便乙方办理购房手续。

2.手续办理：甲方负责办理房屋的过户手续，乙方应配合提供所需资料。

3.税费承担：甲乙双方按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

4.房屋状况：甲方应保证房屋状况真实，无任何隐瞒和欺诈行为。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）______________元整（￥_______）。