水务综合办公楼整体智能化系统工程项目可行性研究报告（最全）.doc

水务综合办公楼整体智能化系统工程项目可行性研究报告

水务综合办公楼整体智能化系统工程项目

可行性研究报告

水务综合办公楼整体智能化系统工程项目可行性研究报告

目录

一、总体概述 4

二、设计原则 6

三、设计目标 6

四、设计规划 7

五、设计范围 7

六、各系统设计 8

1、智能集成系统 8

1.1系统功能 8

1.2系统构架 10

1.3系统组成 11

1.4子系统接口及监控内容 13

2、业务管理系统 17

2.1信息发布系统 17

2.2手机信号屏蔽系统 22

2.3多媒体演示及变声对讲系统 24

2.4子母钟系统 26

2.5智能会议室系统 32

3、建筑设备管理系统 40

3.1系统概述 40

3.2建设目标 41

3.3系统设计 42

水务综合办公楼整体智能化系统工程项目可行性研究报告

4、信息设施系统 48

4.1综合布线 48

4.2计算机网络系统 50

4.3程控电话交换系统 52

4.4公共广播系统 57

4.5机房工程 61

4.6综合管路系统 77

5、公共安全系统 80

5.1系统概述 80

5.2闭路电视监控系统设计 80

5.3防盗报警系统设计 89

5.4巡更系统设计 91

5.5门禁一卡通系统设计 92

水务综合办公楼整体智能化系统工程项目可行性研究报告

一、总体概述

智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近

几年来，随着计算机的普及和信息产业的发展，人们对居住、办公环境要求的

不断提高，也将“智能化”引入了建筑群中。智能建筑是随着现代科学技术的

迅猛发展，特别是计算机技术、通讯技术、网络技术、信息技术、自动化控制

技术、办公自动化技术的普及和应用而发展起来的。

水务大厦建筑为地下一层、半地下层及一至二十三层，层高约100,米。其

中一层至六层为某市行政审批服务中心相关用房，审批中心是集行政审批、会

议、招投标、办公于一体的综合性办公大楼，建筑面积约2万平米，其楼层建

筑主要功能如下：

1)地下一层为地下车库；

2)半地下室为食堂及餐厅；

3)一层主要为公共等候区及相关审批中心用房等；

4)二层主要为审批中心用房等；

5)三层主要为招投标中心相关用房等；

6)四层主要为办公室、会议室、招投标中心相关用房、数据中心机房等；

7)五层为主要为办公室、会议室、阅览室等；

8)六层为主要为办公室、会议室等。

根据我们在现场的调研，结合建筑图以及我们的工程经验，我们针对某市

行政审批中心智能化工程整体规划如下：

我们认为目前当务之急的工作应该首先是明确行政审批中心智能化建设的

内容，营建的规模、达到的功能，只有业主需求明确的前提下，才能更好的开

展本项目建设，因此我们在这里提出我们对本项目智能化建设的建议，请业主

及专家评审。

其次考虑到目前审批中心位于水务大厦的部分区域，我们认为审批中心智

能化系统应与水务大厦整体智能化工程应该有机融合，我们按照总体设计、分

步实施的原则对红云工业园智能化系统进行设计，避免日后先建区域各系统功

能不完善，不能有机融入到水务大厦整体智能化系统的情况的发生。重点如下：

1、根据不同区域的建设进度，设计及施工均以当前建设区域为主。各

水务综合办公楼整体智能化系统工程项目可行性研究报告

个区域在设计和建设过程中，会有部分系统同时交叉开展。设计在

每个区域建设均预留接口，可接入至水务大厦智能化系统中。

2、如楼宇设备自动化控制系统应与水务大厦有机结合，审批中心的楼宇设备自动化控制子系统应该是作为一个分控中心，接入大厦的BA系统中。

3、如一卡通子系统，IC卡除门禁、考勤功能外，大厦的一卡通系统应接纳审批中心的IC卡，使之具备整个大厦的食堂就餐、购物消费、停车场等处的使用。

4、如闭路电视监控子系统，审批中心应建立独立的数据存储和监控平台，但相关公共区域的视频信号应提供给大厦的监控管理平台（如一楼大堂、电梯厅大堂、公共走道的信号应由审批中心提供给大楼，而电梯里的监控信号应由大厦监控系统提供给审批中心监控平台）

最后我们认为目前最紧要的工作是智能化的管线到位，无论是建设规模巨

细，只有明确建设规模，做好全面深化设计，管线敷设到位后，才能避免日后

管线返工、修复等情况发生。

基于以上三点中心思想，我们目前的设计是基于以行政审批中心的职能，

满足工作人员、办事人员、参观人员的实际需求，各系