非住宅物业管理合同（一）5篇.docx

非住宅物业管理合同（一）5篇

篇1

甲方（业主单位）：___________

注册地址：______________________________________

法定代表人：____________________职务：___________

联系方式：电话：______________邮箱：___________

乙方（物业管理公司）：___________

注册地址：______________________________________

法定代表人：____________________职务：___________

联系方式：电话：______________邮箱：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对非住宅物业实施专业化、一体化的物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________物业类型：非住宅（具体描述物业类型如办公楼、商业中心等）。

物业位置：_____________________建筑面积：_______平方米。

物业设施设备情况详见附件。

二、物业管理服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务及其他约定的专项服务等。详细的服务内容和标准见附件。

三、物业管理服务期限

自本合同生效之日起至_____年____月____日止。

四、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计费方式和时间节点按照附件规定执行。

2.甲方应按时支付物业服务费，如未按约定时间支付，乙方有权按照未付款项的百分比收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务内容实施情况，并提出合理化建议。乙方应根据甲方提出的合理化建议，及时调整改进服务质量。甲方对物业设施的使用应遵守相关规定，积极配合乙方开展工作。

2.乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务，保障物业的正常使用和安全运行。乙方应建立工作记录，定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与评估。乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量。对于物业服务中出现的重大问题，乙方应及时通知甲方并妥善处理。如因乙方服务不当造成甲方损失，乙方应承担相应法律责任。

六、合同变更与解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除，应提前三个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。合同变更或解除应符合法律法规的规定。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。若甲乙双方协商一致可提前解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解决合同终止事宜。若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

七、其他约定事项

篇2

甲方（业主）：___________

身份证号码（营业执照号码）：___________

联系方式：___________

乙方（物业管理公司）：___________

营业执照号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方委托乙方为其提供非住宅物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，物业类型为______（如商业楼宇、办公楼等）。物业的具体情况和布局见附件一。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业管理服务、保安服务、设备维护服务、环境保洁服务、绿化养护等。服务标准和要求按照相关法律法规及行业标准执行。详见附件二。

三、管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用计算方式：按照物业的建筑面积计算，每平方米每月费用为______元人民币。

2.甲方需按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照拖欠金额的百分之______向乙方支付滞纳金。

3.甲方应在每月的______日前支付当月的物业服务费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.对物业享有合法权益，并按时支付物业服务费用。

2.对乙方的物业管理服务有监督和建议权。

3.遵守物