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房地产项目委托代建协议7篇

篇1

委托方（以下简称甲方）：_________

代建方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就甲方委托乙方代建房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

二、委托代建内容

甲方委托乙方代建以下内容：

1.项目的规划、设计；

2.项目的建设施工；

3.项目的市场营销；

4.项目的物业管理。

三、代建期限

代建期限自本协议生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

四、代建费用及支付方式

1.代建费用：乙方根据甲方委托代建的内容，按照市场计价方式向甲方收取代建费用。具体费用标准在附件中详细列出。

2.支付方式：甲方应根据项目进展情况，按照附件中列出的支付节点向乙方支付代建费用。支付节点包括项目启动、规划完成、设计完成、施工开始、施工中期、竣工验收等关键节点。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应按时向乙方支付代建费用，确保项目顺利进行。

（2）甲方有权对项目的规划、设计、施工等过程进行监督，提出合理意见和建议。

（3）甲方应协助乙方办理项目相关手续，确保项目符合法律法规要求。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应根据甲方的委托要求，认真履行代建职责，确保项目按时、高质量完成。

（2）乙方应按时向甲方报告项目进度情况，确保甲方对项目进展有充分的了解。

（3）乙方应协助甲方办理项目相关手续，确保项目符合法律法规要求。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付代建费用，导致项目无法顺利进行，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时完成项目代建任务，导致项目无法按时交付给甲方，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、不可抗力及风险分配原则

1.因不可抗力导致项目无法按时完成的，双方应友好协商解决。不可抗力包括自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.风险分配原则：甲方承担市场风险，乙方承担技术风险。市场风险包括市场需求变化、价格波动等风险；技术风险包括技术难题、技术变更等风险。如因风险分配原则导致项目无法按时完成或造成损失的，双方应友好协商解决。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本协议的解释、履行或争议产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他特殊约定，以附件形式补充。

篇2

甲方（委托方）：[甲方公司名称]

乙方（受托方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代为建设房地产项目事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地点：[项目地点]

3.项目内容：[项目内容]

4.项目目标：[项目目标]

二、委托事项

1.乙方同意接受甲方的委托，代为办理以下事项：

-项目的前期调研与策划

-项目的规划与设计

-项目的施工建设

-项目的销售与推广

2.乙方在代为办理上述事项过程中，应遵循甲方的指示和要求，确保项目的顺利进行。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权对乙方的代建工作进行监督，并提出合理的意见和建议。

-甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方的代建工作顺利进行。

-甲方应按照约定支付相关的费用。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应严格按照甲方的要求进行代建工作，确保项目的质量和进度。

-乙方应及时向甲方汇报项目的进展情况，并解答甲方的疑问和关切。

-乙方应遵守法律法规，确保项目的合法性和合规性。

四、费用与支付方式

1.甲方应向乙方支付以下费用：

-代建服务费：按照项目总投资的[具体比例]计算，具体金额根据实际投资情况确定。

-其他相关费用：包括但不限于项目策划