居间服务合同买方利益最大化策略.docx

居间服务合同买方利益最大化策略

合同编号：__________

居间服务合同

（买方利益最大化策略）

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：__________________

5.联系电话：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：__________________

5.联系电话：________________

第一条居间服务内容

1.2乙方应协助甲方进行市场调研，了解交易标的市场行情，并提供相关咨询服务。

1.3乙方应协助甲方与交易对方进行谈判，以获取有利的交易条件。

1.4乙方应协助甲方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

第二条乙方义务

2.1乙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得有虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要信息。

2.2乙方应必威体育官网网址甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

2.3乙方应按照甲方的要求，及时提供居间服务，并履行本合同约定的各项义务。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供与交易标的相关的全部信息，并保证信息的真实、准确、完整。

3.2甲方应按照乙方的要求，及时提供相关材料，并配合乙方完成居间服务。

3.3甲方应支付乙方约定的居间服务费用。

第四条居间服务费用

4.1乙方向甲方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额及支付方式如下：

（1）居间服务费：人民币____元（大写：_________________________元整）。

（2）支付方式：_______。

4.2甲方支付居间服务费用后，乙方应提供正规发票。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意解除或终止合同，应书面通知对方。

5.2在本合同有效期内，如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同。

5.3在本合同有效期内，如甲方未支付居间服务费用，乙方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.交易标的的相关信息

2.甲乙双方的公司证件复印件

3.甲乙双方法定代表人的身份证明复印件

4.交易对方的相关信息

5.居间服务费的支付凭证

6.合同解除或终止的书面通知

7.违约金的支付凭证

8.损失赔偿的计算依据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照本合同约定提供居间服务，视为违约。

2.乙方未必威体育官网网址甲方的商业秘密，视为违约。

3.乙方提供的信息不真实、准确、完整，视为违约。

4.甲方未支付居间服务费用，视为违约。

5.甲方未按照乙方的要求提供相关材料或配合乙方完成居间服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方作为独立的第三方，协助甲方与交易对方达成交易的服务。

2.交易标的：指甲方拟购买（或租赁）的物业/商品/服务。

3.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

5.损失赔偿：指一方违约导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按照约定提供居间服务：及时与乙方沟通，要求乙方履行合同义务；如协商不成，可依法解除合同并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

2.乙方未必威体育官网网址甲方的商业秘密：及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露商业秘密；如协商不成，可依法解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方提供的信息不真实、准确、完整：及时与乙方沟通，要求乙方提供真实、准确