【房屋买卖合同】小产权房屋买卖协议书范本6篇.docx

【房屋买卖合同】小产权房屋买卖协议书范本6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权房，位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方承诺对该房屋享有完全的产权，无其他共有权人。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，不包括任何税费。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应出具收据。

3.甲方在收到购房款后XX日内，应协助乙方办理房屋交付手续。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能在规定期限内协助乙方办理房屋交付手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后未能在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的质量和安全性能符合使用要求。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.甲方在出售房屋时，已告知乙方该房屋为小产权房，无法办理正规产权手续。乙方对此表示理解并接受。如因政策原因或甲方原因导致无法办理产权手续，甲方应协助乙方进行维权。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力或政策调整等因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

6.双方如有其他约定事项，可在本条款后附页补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX

2.房屋面积：XXX平方米

3.房屋现状：已装修，内有家具、电器等设施（具体详见附件一：房屋现状及设施清单）

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币XXX元整（大写：XXX元整）

2.支付方式：乙方在签订本合同当日支付甲方定金人民币XXX元整（大写：XXX元整），剩余房款人民币XXX元整（大写：XXX元整）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋过户手续

1.甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.在办理过户手续过程中，甲方应积极配合乙方，提供相关证件和资料，确保过户手续顺利完成。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全部房款后当日将房屋交付乙方，并确保房屋内的设施完好无损。

2.乙方在接收房屋时应进行验收，如发现房屋内的设施有损坏或缺失，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或补充。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按本合同约定支付房款，或支付的房款不符合本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋的买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况