2024年行政单位标准化房屋租赁协议版.docx

2024年行政单位标准化房屋租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.房屋转让

9.1出租方转让

9.2承租方转让

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

13.3房屋损坏赔偿

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体房号详见附件一。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租方不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。

2.租赁双方

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前个月书面通知对方，并签订书面延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币（大写：人民币元整），租金每个月支付一次。

4.2租金支付周期：承租方应在每个租金支付周期到期日前个工作日，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付账户信息：账户名称：行政单位；账号：X；开户银行：银行分行。

5.押金

5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按合同约定合理使用租赁房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及附属设施安全、正常使用。

7.保险责任

7.1出租方保险：出租方应为其房屋投保财产保险，并将承租方列为保险受益人。

7.2承租方保险：承租方应为其自身及员工的人身安全投保，并承担因保险事故产生的全部费用。

8.房屋维修与保养

8.1维修责任：出租方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

9.房屋转让

9.1出租方转让：出租方在合同期内不得将租赁房屋转让给第三方。

9.2承租方转让：承租方如需将租赁权益转让给第三方，须经出租方书面同意，并签订书面转让协议。

10.合同解除

10.1解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

10.2解除通知期限：双方同意，解除合同应当提前个月书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁房屋或违反合同约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如有必要，双方同意选择仲裁委员会进行仲裁。

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件：出租方应在本合同签订后个工作日内，将租赁房屋交付给承租方。

13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方应在个工作日内将租赁房屋退还给出租方。

13.3房屋损坏赔偿：承租方如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔